Ideal für die Familie! Hochmoderne 5-Zimmer-Gartenmaisonette mit 2 Tiefgaragenstellplätzen


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Küche
Essbereich
Wohnbereich
Büro
Kinderzimmer1
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Tageslichtbadezimmer
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Anbieter-Objekt-Nr:  10388-4

Adresse:
71711 Steinheim


Anbieter Kontakt
Licker Immobilien GmbH Anrede:
HerrFrau
Franz C. Licker Vorname:
Schwieberdinger Str. 52 Nachname:
71636 Ludwigsburg Straße:
Tel: 07141 4758-0 PLZ:
Fax: 07141 4758-10 Ort:
  Tel. (Festnetz):
  Tel. (Mobil):
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  Mitteilung:
 
 
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Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: 197.000,00  Euro
Wohnfläche ca.: 107,00  m2
Zimmer: 5
Objektbeschreibung:

 

Diese helle und neuwertig gepflegte 5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss und im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses mit
4 Wohnungen.


Erdgeschoss:
 
Vom Eingangsbereich/Flur haben sie einen Zugang in den großzügigen und hellen Wohn- Essbereich aus auf den schönen Süd/West-Balkon mit Aussicht. Das Büro wird momentan als Shisha-Zimmer genutzt. Die große Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das separate Tageslicht-WC rundet den sehr großzügigen Schnitt des Erdgeschosses ab. Das Gartengeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Flur.
 
 
Gartengeschoss:
 
Hier befinden sich das Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke, sowie die großen 2 Kinderzimmer. Hier hat ihr Nachwuchs viel Platz zur freien Entfaltung. Vom Kinderzimmer 1 können Sie sich noch einen Zugang in den Garten schaffen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Von der Diele des Gartengeschosses haben Sie einen Zugang ins Treppenhaus, von wo aus Sie dann den Gemeinschaftskeller und die Waschküche erreichen.
 
Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenstellplätze im Doppelparker und ein Gartenanteil mit ca. 35 m² im Sondernutzungsrecht inklusive.
 
 

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit des Hauses.

Ausstattung:

 

Diese Wohnung wurde vor 3 Jahren modern und hochwertig ausgestattet. Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind:
 
* Gaszentralheizung
 
* Fliesenböden im italienischen Design
 
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
 
* Moderne Einbauküche
 
* Süd-West-Aussichtsbalkon
 
* Garten
 
* Tageslichtbadezimmer
 
* Separates Tageslicht-WC
 
* 2 Tiefgaragenstellplätze im Doppelparker
 
* Waschküche
 
* Hausmeisterservice
Lage:

 

Zentrale, ruhige Aussichtslage fast am Ortsrand von Steinheim, in vielgefragten Ortsteil Kleinbottwar.
 
Kleinbottwar ist mit ca. 1.800 Einwohnern berührt von Landwirtschaft und umgeben vom Weinbau. Forstberg und Benning ermöglichen den Ausblick ins Obere Bottwartal, zur Landeshauptstadt Stuttgart und Kreisstadt Ludwigsburg, den Hohen Asperg, den der Volksmund als den höchsten Berg Baden-Württembergs bezeichnet, bis zum Stromberg.
 
Alles für den täglichen Bedarf wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.
Sonstiges:

 

Auf Ihr Interesse freut sich Oskar Issler.
 
Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie mich
unter Tel. 07141/47 58-16.
Weitere Daten:
Haustyp:Maisonette
Etagenzahl:2
Hausgeld:280,00 Euro
Nutzfläche ca.:11,00 m2
Betreutes Wohnen:Nein
Einbauküche:Ja
Vermietet:Nein
Personenaufzug:Nein
Balkon/Terrasse:Ja
Anzahl der Balkone :1
Garten/-mitbenutzung:Ja
Sep. WC:Ja
Keller:Ja
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Garage/Stellplatz:Tiefgarage
Rollstuhlgerecht:Nein
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1997
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Provision:4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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