Immobilien Ludwigsburg: Mit Wertgutachten!! Schönes Mehrfamilienhaus in vielgefragter Wohnlage in Ludwigsburg

Dieses herrliche Mehrfamilienhaus liegt in vielgefragter Aussichtlage in einem Spitzenwohngebiet von Ludwigsburg.

 

Die 5-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche und die dazugehörende Einzelgarage ist sofort verfügbar. Die 3 Einzelzimmer im Gartengeschoss und die 2 x 1-Zimmer-Appartments, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung sind vermietet. Der wunderschöne Garten mit Terrasse und Springbrunnen lädt zum Relaxen in der Abendsonne ein.

 

Dieses Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit Gewerbeanteil (Studio, Praxis oder Büro).

 

Die Bühne kann noch zu Wohnraum umgebaut werden

 

Im Vorgarten können noch 3 PKW-Stellplätze mit Carport errichtet werden.

Dieses herrliche Mehrfamilienhaus verfügt über eine dem Baujahr entsprechend moderne Ausstattung. Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind:

 

* Gaszentralheizung Baujahr 2003

 

* Parkett- und Natursteinböden

 

* Holzfenster teilweise mit Doppelverglasung und teilweise isolierverglast

 

* Tageslichtbäder im Charme der 60er

 

* 3 Balkone

 

* Garten

 

* Terrasse

 

* Springbrunnen

 

* Einzelgarage

 
* Mieteinnahmen ca. 30.000,- Euro/Jahr

Zentrale ruhige 1 A - Aussichtslage in einer Anliegerstraße oberhalb des Wohngebietes "am Zuckerberg" in Ludwigsburg.

 

Ludwigsburg liegt nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und ist über die A 81 oder B 27 schnell zu erreichen. Eine sehr gute Infrastruktur mit gut ausgebautem öffentlichem Nahverkehr inkl. S-Bahnanschluss ist vorhanden. Sämtliche Schulen, Kindergärten, sowie Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.

 
Besonderheiten: Blühendes Barock, Favoritenpark, Barock-Weihnachtsmarkt, Filmakademie und vieles mehr werden Sie begeistern.

Auf Ihr Interesse freut sich Oskar Issler.

 

Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie
mich unter Tel. 07141/47 58-16.