Immobilien Ludwigsburg: Modernes Wohnen in historischem Ambiente


Bilder
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer OG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer OG
Tageslichtbadezimmer DG
Küche EG
Küche OG
Hausansicht
Hausansicht 1
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Kueche im 1. OG
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Anbieter-Objekt-Nr:  10438-1

Adresse:
74336 Brackenheim


Anbieter Kontakt
Licker Immobilien GmbH Anrede:
HerrFrau
Franz C. Licker Vorname:
Schwieberdinger Str. 52 Nachname:
71636 Ludwigsburg Straße:
Tel: 07141 4758-0 PLZ:
Fax: 07141 4758-10 Ort:
  Tel. (Festnetz):
  Tel. (Mobil):
  E-Mail:
  Mitteilung:
 
 
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Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: 219.000,00  Euro
Wohnfläche ca.: 210,00  m2
Zimmer: 9
Objektbeschreibung:

 

Dieses modernisierte 3-Familienhaus wurde vor ca. 20 Jahren mit einer Fassadenisolierung und einer neuen Dacheindeckung, sowie einer Gas-Zentralheizung und Holzfenstern mit Isolierverglasung auf den heutigen Standard entsprechenden Zustand gebracht. Dasselbe gilt für die Elektrik und für die Wasser Zu- und Ableitungen.
 
Im Erdgeschoß befindet sich eine große 3 ½-Zimmer Wohnung mit Zugang in den Garten, mit Tageslichtbadezimmer und Wohnküche mit Einbauküche.
 
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbadezimmer und einer Wohnküche mit Einbauküche.
 
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbadezimmer.
 
Auf der Bühne sind die Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung untergebracht.
 
In den Tageslichtbadezimmern befinden sich je ein Waschmaschinenanschluss und ein WC.  
 

Im Anbau befindet sich ein ehemaliger Stall, der momentan als Abstellraum genutzt wird und teilweise leer steht. Der Hofraum mit 2 Pkw-Stellplätzen und der Garten runden dieses sehr für Großfamilien interessante Immobilienangebot ab.

Ausstattung:

 

Die Ausstattung des Hauses entspricht dem heutigen Standard, die Innenausstattung bedarf einer (je nach Geschmack) Modernisierung. Das Haus wurde ca. 1880 in Fachwerkbauweise mit Holzdielenböden erbaut. Es besteht kein Denkmalschutz.
 
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind:
 
* Gaszentralheizung
 
* Holzfenster mit Isolierverglasung
 
* Laminat- und Fliesenböden
 
* 2 Einbauküchen
 
* 3 Tageslichtbadezimmer
 
* Nutzraum im Anbau
 
* Hofraum für PKW-Stellplätze
 
* Garten
Lage:

 

Zentrale Lage mitten im schönen Brackenheimer Stadtteil Meinsheim.
 
Brackenheim liegt im Landkreis Heilbronn und nahe der B27 sowie dem Autobahnanschluss der A81. Die charmante Altstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten und verschiedene Schulen sind vorhanden.
Sonstiges:

 

 
Auf Ihr Interesse freut sich Oskar Issler.
 
Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie
mich unter Tel. 07141/47 58-16.
Weitere Daten:
Haustyp:Mehrfamilienhaus
Etagenzahl:2
Nutzfläche ca.:80,00 m2
Grundstücksfläche:596,00 m2
Betreutes Wohnen:Nein
Vermietet:Nein
Anzahl der Balkone :1
Sep. WC:Nein
Keller:Ja
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Garage/Stellplatz:Freiplatz
Rollstuhlgerecht:Nein
Qualität der Ausstattung:Normal
Objektzustand:Modernisiert
Baujahr:1880
Bezugsfrei ab:sofort
Provision:4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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