Moderne und sonnige 3 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage


Bilder
Aussenansicht
Treppenaufgang
Wohn- und Essbereich
Blick auf die Loggia
Küche
Badezimmer
Licker Immobilien GmbH
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Anbieter-Objekt-Nr:  10198-5

Adresse:
71696 Möglingen


Anbieter Kontakt
Licker Immobilien GmbH Anrede:
HerrFrau
Franz C. Licker Vorname:
Schwieberdinger Str. 52 Nachname:
71636 Ludwigsburg Straße:
Tel: 07141 4758-0 PLZ:
Fax: 07141 4758-10 Ort:
  Tel. (Festnetz):
  Tel. (Mobil):
  E-Mail:
  Mitteilung:
 
 
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Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: 169.900,00  Euro
Wohnfläche ca.: 84,00  m2
Zimmer: 3,5
Objektbeschreibung:

 

Diese  gepflegte 3 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten, in ruhiger Wohnlage von Möglingen.
 
Wohnebene 1:
 
Durch den hellen Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dunkles Laminat und einen Zugang zur schönen West-Loggia, mit Markise erwarten Sie. Die offen konzipierte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann. Die großen Dachfenster machen diesen Raum sehr freundlich und hell. Das Gäste-WC, sowie das Kinderzimmer befinden sich gleich rechts vom Wohnungseingang. Das 2. Schlafzimmer/Büro, rundet das Platzangebot auf der 1. Wohnebene ab.
 
Wohnebene 2:
 
Der Treppenaufgang führt Sie in die zweite Wohnebene. Hier befindet sich ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und ein Waschbecken. Das Highlight ist die offene Galerie, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
 

Eine Tiefgaragen-Doppelparker, sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich in gemeinschaftlicher Nutzung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit im und um das Haus.

Ausstattung:

 

Die Wohnung befindet sich in einen gepflegten Zustand. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Wohnung aus:
 
* Gas-Zentralheizung
* Holz- /Isolierglasfenster
* separate Gäste-Toilette
* West-Loggia mit Markise
* Tageslicht-Badezimmer
* Studiozimmer
* Tiefgaragen-Doppelparker
* Hausmeisterservice
* Wasch- und Trockenraum
* ruhige Wohnlage
Lage:

 

Sehr ruhige Wohnlage im Ludwigsburger Stadtteil, Möglingen.
 
Möglingen liegt gut erreichbar zwischen Ludwigsburg, Schwieberdingen und der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Autobahnanschluss zur A 81 ist ca. 2 km entfernt.
 
Eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr ist vorhanden. Grundschule und Hauptschule, Kindergärten, sowie Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges:

 

Auf Ihr Interesse freut sich Franz Licker.
 
Für einen Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen erreichen Sie mich unter Tel.: 07141/47 58-17.
Weitere Daten:
Haustyp:Maisonette
Etage:3
Etagenzahl:3
Hausgeld:238,00 Euro
Betreutes Wohnen:Nein
Einbauküche:Ja
Vermietet:Nein
Personenaufzug:Nein
Balkon/Terrasse:Ja
Anzahl der Balkone :1
Garten/-mitbenutzung:Nein
Sep. WC:Ja
Keller:Ja
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp :Energieverbrauchskennwert 117 (kWh/m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten :Ja
Garage/Stellplatz:Tiefgarage
Rollstuhlgerecht:Nein
Qualität der Ausstattung:Normal
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1992
Bezugsfrei ab:sofort
Provision:4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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