Wohnungen Leonberg: In tollster Wohnlage von Leonberg - 4-Zimmer warten...


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Licker Immobilien GmbH
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Anbieter-Objekt-Nr:  10150

Adresse:
71229 Leonberg


Anbieter Kontakt
Licker Immobilien GmbH Anrede:
HerrFrau
Franz C. Licker Vorname:
Schwieberdinger Str. 52 Nachname:
71636 Ludwigsburg Straße:
Tel: 07141 4758-0 PLZ:
Fax: 07141 4758-10 Ort:
  Tel. (Festnetz):
  Tel. (Mobil):
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Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: 305.000,00  Euro
Wohnfläche ca.: 110,00  m2
Zimmer: 4,5
Objektbeschreibung:

 

Diese neuwertig gepflegte 4-Zimmer-Wohnung, in sehr ruhiger Lage von Leonberg, liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

 

Im hellen Eingangsbereich angelangt, bekommen Sie schon den ersten Eindruck. Helles Ahorn-Echtholzparkett und helle Wände geben den Räumen Charakter. Abgehend von hier, befindet sich das Tageslicht-Badezimmer. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, ein Handwaschbecken und einer Toilette, lässt es keine Wünsche offen. Nebenan befindet sich das große Elternschlafzimmer. Große Möbel finden auch hier Ihren Platz. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich ein zweites Badezimmer. Eine weitere Dusche, eine Toilette und ein Handwaschbecken regeln den morgendlichen Badezimmer-Verkehr stressfrei. Das Kinderzimmer 1 und das Kinderzimmer 2 bieten Ihren Kindern genügend Raum. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet die im Preis inbegriffen ist. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet Extra-Stellfläche. 

 

Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich, mit herrlicher Fensterfront und Zugang zu Terrasse und Garten, lädt zum Verweilen ein. Ca. 50 m² Terrasse und 20 m² Garten in Süd-Westausrichtung warten auf Sie.

 

Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen. Der Wasch- und Trockenraum ist in gemeinschaftlicher Nutzung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit des Hauses, auch im Winter.

Ausstattung:

 

Folgende Ausstattungsmerkmale machen diese 4-Zimmer-Wohnung so besonders: 

 

* Gas-Fußbodenheizung in allen Räumen

 

* Kunststoff-Isolierglasfenster

 

* Ahorn-Echtholzparkett

 

* Einbauküche

 

* Abstellraum

 

* Tageslicht-Badezimmer

 

* zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Toilette

 

* Terrasse und Garten in Süd-Westausrichtung

 

* Pkw-Stellplatz im Freien

 

* Hausmeistervollservice

 

* Wasch- und Trockenraum

 

* Tolle Wohnlage, am "Alten Golfplatz"

Lage:

 

Sehr ruhige Wohnlage, am "Alten Golfplatz", von Leonberg.
 
Leonberg, die über 43.000 Einwohner zählende große Kreisstadt liegt sehr verkehrszentral am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A 8 und A 81.
 
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Stuttgart wie auch zum Flughafen Stuttgart beträgt jeweils rund 15 km.
 
Heute hat Leonberg eine hervorragende Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Ihre Einkäufe können Sie alle problemlos erledigen, egal ob auf dem Marktplatz beim Wochenmarkt oder im Leo-Center.
Sonstiges:

 

Auf Ihr Interesse freut sich Franz Licker.
 
Für einen Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen erreichen Sie mich unter Tel.: 07141/47 58-17.
Weitere Daten:
Haustyp:Terrassenwohnung
Etagenzahl:3
Hausgeld:220,00 Euro
Nutzfläche ca.:10,00 m2
Betreutes Wohnen:Nein
Einbauküche:Ja
Vermietet:Nein
Personenaufzug:Nein
Balkon/Terrasse:Ja
Anzahl der Balkone :1
Garten/-mitbenutzung:Ja
Sep. WC:Ja
Keller:Ja
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp :Energieverbrauchskennwert 103 (kWh/m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten :Ja
Garage/Stellplatz:Freiplatz
Rollstuhlgerecht:Nein
Qualität der Ausstattung:Normal
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:2001
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Provision:4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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