Wohnungen Ludwigsburg: Große Wohnung in kleiner Einheit. Ausblick + DG-Hobbyraum warten auf Sie!


Bilder
Wohnbereich
Essbereich
Ausblick Loggia
Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
DG-Hobbyraum
Kinderzimmer
Eingangsbereich, Flur
Hausansicht
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Wohn- und Essbereich
Rundgang
Dachgeschoss
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Anbieter-Objekt-Nr:  10324

Adresse:
74376 Gemmrigheim
Anbieter Kontakt
Licker Immobilien GmbH Anrede:
HerrFrau
Franz C. Licker Vorname:
Schwieberdinger Str. 52 Nachname:
71636 Ludwigsburg Straße:
Tel: 07141 4758-0 PLZ:
Fax: 07141 4758-10 Ort:
  Tel. (Festnetz):
  Tel. (Mobil):
  E-Mail:
  Mitteilung:
 
 
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Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: 159.000,00  Euro
Wohnfläche ca.: 115,00  m2
Zimmer: 4,5
Objektbeschreibung:

 

In dieser Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnerlebnis mit 115 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebauten Hobbyraum im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 20 m². Familiengerecht in jeder Hinsicht und einem besonderen Ausblick von der Dachloggia.
 
* großer Wohn-/Essbereich mit 27 m² und Zugang zur Dachloggia
 
* Dachloggia mit Ausblick in Westausrichtung
 
* separates Gäste-WC
 
* großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
 
* Küche mit einfacher Einbauküche
 
* zwei Kinderzimmer
 
* Schlafzimmer
 
* Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Wanne und WC
 
* beheizter Hobbyraum im Dachbereich mit ca. 20 m² Grundfläche (nicht in Wohnfläche eingerechnet)
 
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz direkt am Eingang welcher im Preis inbegriffen ist.
Ausstattung:

 

* Parkettboden
 
* Hobbyraum im DG
 
* zusätzliche Bühne im DG
 
* Einbauküche
 
* Pkw-Stellplatz
 
* Tageslichtbad
 
* Holz-Isolierglasfenster / neue Kunststoff-Isolierglasdachfenster
 
 * gepflegte, kleine Wohneinheit mit fünf Parteien
Lage:

 

Gemmrigheim liegt direkt am Neckar zwischen den Kreisstädten Ludwigsburg und Heilbronn. Die Autobahn A81 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
 
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
 
Die evangelische St.-Johannes-Kirche sowie die beiden mittelalterlichen Stadttore und der Ortskern, mit einigen hübsch renovierten alten Fachwerkhäusern, darunter auch das Rathaus, machen Gemmrigheim sehenswert.
Sonstiges:

 

Auf Ihr Interesse freut sich Sven Lechner.
 
Für einen Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen erreichen
Sie mich unter 07141/47 58-14.
Weitere Daten:
Haustyp:Dachgeschoß
Etage:2
Etagenzahl:3
Hausgeld:260,00 Euro
Nutzfläche ca.:60,00 m2
Betreutes Wohnen:Nein
Einbauküche:Ja
Vermietet:Nein
Personenaufzug:Nein
Balkon/Terrasse:Ja
Anzahl der Balkone :1
Garten/-mitbenutzung:Nein
Sep. WC:Ja
Keller:Ja
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Garage/Stellplatz:Freiplatz
Rollstuhlgerecht:Nein
Qualität der Ausstattung:Normal
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1987
Bezugsfrei ab:01.04.2012
Provision:4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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