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Schöne und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage

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Ansprechpartner


Oskar Issler
07141-47 58-16
lb@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 339.000,00

Adresse

71686 Remseck
Deutschland

0-17420
HaustypWohnung
Gesamtfläche ca.93 m²
Wohnfläche ca.93 m²
Statusfrei
Frei ab30.04.2020
Zimmeranzahl3,5
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
Baujahr1983
Etage2
Anzahl Etagen2
Kaufpreis€ 339.000,00
Hausgeld€ 253,00
Käuferprovision4,76 %
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis28.05.2020 00:00:00
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)132
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerErdgas
Wertklasse gemäß EnEv 2014D
Ausstellungsdatum29.05.2010
Jahrgangvor 2014
GebäudeartWohngebäude

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung ist seniorengerecht und überdurchschnittlich ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen.

 

Vom hellen und großzügigen Wohn-Essbereich haben Sie einen Zugang auf den Süd/West-Balkon mit herrlicher Aussicht. Hier können Sie fast den ganzen Tag in der Sonne relaxen und sich vom stressigen Arbeitsalltag erholen. Die dazugehörige Markise bietet Ihnen Schatten. Das Schlafzimmer verfügt über einen über 3,80 m langen Einbauschrank. Das Kinderzimmer/Büro bietet Ihnen und Ihrem Nachwuchs genügend Raum zur freien Entfaltung. Das Badezimmer verfügt über unechtes Tageslicht und ist mit einem WC, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen Zugang ins Hauswirtschaftszimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Garderobenbereich, der Eingangsbereich/Flur und das separate WC runden den tollen Schnitt dieser überdurchschnittlich ausgestatteten Wohnung ab.

 

Der Fahrstuhl, die 2 Trockenräume, der Hobbyraum und der Garten sind in gemeinsamer Nutzung.

 

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und die Sauberkeit der Außenanlagen und den Winterdienst.

 

Im Kaufpreis sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstallplatz inklusive.

 

Lage

Ruhige, naturnahe Lage fast am Ortsrand von Remseck Hochberg.

 

Remseck-Hochberg ist einer der sechs schönen Ortsteile von Remseck am Neckar. Es liegt nur wenige Minuten von Stuttgart und Ludwigsburg entfernt. Die Autobahn A 81 erreicht man über die Ausfahrt Ludwigsburg-Süd.

 

In Remseck-Hochberg bietet ein großes Einkaufszentrum die Rund-um-Versorgung mit allen Gütern des täglichen Bedarfs. Außerdem verfügt der Ortseil über eine Grundschule, einen Kindergarten und ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Weiterführende Schulen befinden sich in Remseck am Neckar.

 

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Ausstattung

Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem 2011 modernisierten Fahrstuhl fast barrierefrei erreichbar. Das Dach des Hauses wurde schon saniert. Die Fenster wurden im Laufe der zeit ausgetauscht. In der Wohnung befinden sich Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Badezimmer und das separate WC wurden modernisiert und befinden sich in einem dem Zeitgeist entsprechend modernen und gepflegten Zustand. Das 1983 erbaute Haus ist sehr gepflegt. Die Heizung wurde vor ca. 5 Jahren in eine Gaszentralheizung mit moderner Gasbrennwerttechnik ausgetauscht. Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind: * Gaszentralheizung ( BJ 2009 ) * Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung * Hochwertige Parkettböden * Einbauküche * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Unechtes Tageslichtbadezimmer mit Badwanne, WC und Waschbecken ( BJ 2009 ) * Separates WC ( BJ 2009 ) * Süd/West-Balkon * Markise * Einbauschrank im Schlafzimmer * Kellerraum * 2 Trockenräume * Tiefgaragenstellplatz * Hausmeisterservice für die Außenanlagen * Fahrstuhl

Sonstiges

Auf Ihr Interesse freut sich Oskar Issler.

 

Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie mich unter Tel. 07141-475816

 


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