€ 359.000,00
71334 Waiblingen
Deutschland
| 10101 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Wohnung | |
| Wohnungstyp | Etage | |
| Wohnfläche ca. | 107 m² | |
| Stellplatzart | Freiplatz | |
| Anzahl Stellplätze | 1 | |
| Zustand | modernisiert | |
| Status | frei | |
| Frei ab | 01.04.2023 | |
| Zimmeranzahl | 5 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | |
| Anzahl Badezimmer | 1 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Elektroheizung, Etagenheizung | |
| Baujahr | 1974 | |
| Etage | 5 | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaufpreis | € 359.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
| Energieausweisart | Verbrauch | |
| Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) | 90 | |
| mit Warmwasser | ja | |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C | |
| Baujahr | 1974 | |
| Ausstellungsdatum | 07.08.2018 | |
| Jahrgang | ab 1.5.2014 | |
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- Die Rarität in Waiblingen: Moderne 5-Zimmer-Wohnung.
- Mit Aufzug, Balkon, Stellplatz, Abstellraum, Kellerraum...
- Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, 2003 umfassend saniert.
- Außenfassade gedämmt, Kunststofffenster...
- Vollservice: Hausmeister, Hausreinigung und Winterdienst.
- Modernisierung der Wohnung in den letzten Jahren:
Badezimmer, WC, Küche, Bodenbeläge...
- Kabel verfügbar bis 1.000 Mbit.
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- Großzügiger, breiter Flur. Im hinteren Bereich mit praktischer Schrankecke.
- Wohn-Esszimmer mit langer Fensterfront, Südausrichtung und Balkonzugang.
- Überdachter Süd-Balkon.
- 4 Schlafzimmer mit guten Größen (14m², 12m², 12m² und 11m²).
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenplatz.
- Moderne Einbauküche mit viel Schrankfläche.
- Separates WC mit Waschbecken.
- Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage.
- Kellerraum im Untergeschoss.
- PKW-Außenstellplatz direkt am Haus.
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Optimale Infrastruktur in Waiblingen:
- Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Volkshochschule…
- Einkaufen, Altstadt, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Freibad, Hallenbad, Sportvereine...
- Bahnhof mit S-Bahn Richtung Stuttgart und Backnang. Regionalbahn bis nach Schwäbisch Hall.
- Bundesstraßen B14 Richtung Stuttgart und B29 Richtung Schorndorf.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974, Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
- Energieeffizienzklasse: C
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
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