€ 279.000,00
71364 Winnenden
Deutschland
| 10278 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Haus | |
| Wohnfläche ca. | 65 m² | |
| Grundstücksfläche ca. | 218 m² | |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage | |
| Anzahl Stellplätze | 2 | |
| Status | frei | |
| Frei ab | sofort | |
| Zimmeranzahl | 4,5 | |
| Baujahr | 1955 | |
| Anzahl Etagen | 4 | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaufpreis | € 279.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
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- Reihen-Eck-Haus in Südausrichtung.
- In bevorzugter Winnender-Lage.
- Großzügiges Grundstück mit Terrasse, Garten, Hoffläche, Garage...
- Haus mit 4 Zimmern, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Balkon, voll unterkellert...
- Kabel-Internet verfügbar bis zu 1.000 Mbit.
- Energieausweis in Erstellung.
- Öl Kachelofen-Heizung mit Warmluftschächten in die verschiedenen Zimmer.
Brenner und Wärmetauscher 1998 erneuert.
- Kunststofffenster erneuert 2003.
- Fassaden-Außendämmung der Westseite.
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- Zentrale, ruhige Lage im Wohngebiet in Anliegerstraße.
- Innenstadt, Bahnhof, Einkaufen, Grundschule, Kindergarten… fußläufig erreichbar.
- Sehr gute Infrastruktur vor Ort in Winnenden:
Bahnhof und Bundesstraße (Richtung Stuttgart und Backnang).
Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Freibad, Ärzte, Apotheken...
- Entfernungen: Waiblingen 9km, Backnang 10km, Stuttgart 19km, Ludwigsburg 17km, Schorndorf 22km.
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Erdgeschoss:
- Flurbereich mit Garderobe und Treppenhaus.
- Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken.
- Küche mit Einbauküche.
- Wohn-Essbereich mit direkter Südausrichtung und Zugang zu Terrasse und Garten.
Obergeschoss:
- Flur mit Aufgang ins Dachgeschoss.
- 2 Schlafzimmer.
- Balkon.
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusch, WC und Waschbecken, hell gefliest.
(Die ursprüngliche Raumaufteilung bestand aus 3 Schlafzimmern)
Dachgeschoss:
- Ausgebautes Dachgeschoss.
- Aufgeteilt in eine offenes und ein abgetrenntes Zimmer.
- Grundfläche ca. 22m².
- Mit praktischer Abstellfläche unter den Dachschrägen.
Untergeschoss:
- voll unterkellert.
- Flur.
- Abstellbereiche hinter und unter der Treppe.
- Kellerraum 1 mit Abstellbereich und Öltanks.
- Kellerraum 2.
- Waschküche mit Aufgang zum Garten.
Grundstück:
- Großzügige Grundstücksfläche mit 218m².
- Einzel-Garage (3,0m x 5,3m) mit Stellplatz davor.
- Hoffläche.
- Vorgarten.
- Gartenlaube.
- Terrasse.
- Gartenfläche.
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
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