€ 279.000,00
71549 Auenwald
Deutschland
| 10721 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Haus | |
| Wohnfläche ca. | 100 m² | |
| Grundstücksfläche ca. | 279 m² | |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage | |
| Anzahl Stellplätze | 3 | |
| Zustand | gepflegt | |
| Status | frei | |
| Frei ab | sofort | |
| Zimmeranzahl | 6 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | |
| Anzahl Badezimmer | 2 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Ölheizung | |
| Baujahr | 1968 | |
| Anzahl Etagen | 4 | |
| Garten/-mitbenutzung | ja | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaufpreis | € 279.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
| Energieausweisart | Bedarf | |
| Energiepass gültig bis | 08-2036 | |
| Endenergiebedarf | 156.63 | |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | E | |
| Baujahr | 1968 | |
| Ausstellungsdatum | 04.08.2026 | |
| Jahrgang | ab 1.5.2014 | |
-------------
1 Fam.-Haus mit Garage, Stellplätze und Garten
-------------
Das Haus steht auf einem Grundstück mit 279m².
Die Garage ist an das Nachbargebäude mit Scheune angebaut und haben zusammenhängende Grundstücksgrenzen bei den Stellplätzen und Garten.
Das Nachbargebäude mit 341m² kann ebenfalls gekauft werden.
Die Nachbarimmobilie wird ebenfalls über Licker Immobilien angeboten.
Der Preis beträgt hierfür 269.000€.
Beide Angebote sind bei Licker.de oder z.B. auch bei Immobilienscout24.de eingestellt.
Beide Immobilien ergänzen sich ideal und können auch gleichzeitig besichtigt werden.
*
Das ehemalige Baujahr ist unbekannt, die ersten Pläne sind aus dem Jahre 1936.
Pläne gibt es von 1960, wurde jedoch später nochmals umgebaut.
Daher ist das Baujahr wie beim Energieausweis auf 1968 ermittelt.
Das Dachgeschoss und Untergeschoss ist bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
-------------
Erdgeschoss:
- Angebauter Eingangsbereich mit WC.
- Überhohe Decken, Flur, Treppenhaus ins OG und UG.
- 27m² großer Wohnbereich mit Durchgang zum 11m² Esszimmer.
- Einbauküche mit Elektrogeräten.
*
Obergeschoss:
- Angebautes WC, Flur und Treppenaufgang ins Dachgeschoss.
- 15m² großes Schlafzimmer, kleines Zimmer.
- 11m² großes Badezimmer mit Duschwanne, WC sowie Badezimmermöbel.
- Durchgang zum 2. Schlafzimmer mit 11m².
*
Dachgeschoss:
- Ein großer offener Hobbyraum, der eventuell zum Wohnen ausgebaut werden kann.
- Treppenaufgang auf die niedere Bühne mit weiteren Stellflächen.
*
Untergeschoss:
- Großer Vorraum mit Ausgang zur Zufahrt der Garage und zum Garten.
- Tiefkeller mit Ölzentralheizung von 2007.
- Kellerraum mit WC und Ausgang sowie Zugang zum zweiten Badezimmer
mit Duschwanne und Heizkörper.
*
- Große Garage und Keller darunter.
- Garten.
- Hoffläche mit Platz für 2 PKWs.
*
Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
-------------
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 156,63 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr 1968 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: E
| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen,
wir unterstützen Sie dabei.
