€ 719.000,00
71397 Leutenbach
Deutschland
2690 | ||
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Haustyp | Haus | |
Wohnfläche ca. | 144 m² | |
Grundstücksfläche ca. | 472 m² | |
Stellplatzart | Garage | |
Anzahl Stellplätze | 4 | |
Zustand | gepflegt | |
Status | frei | |
Frei ab | 1.8.2018 | |
Zimmeranzahl | 5 | |
Anzahl Schlafzimmer | 3 | |
Anzahl Badezimmer | 2 | |
Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung, Solarheizung | |
Qualität der Ausstattung | gehoben | |
Baujahr | 2009 | |
Anzahl Etagen | 3 | |
Einbauküche | ja | |
Kaufpreis | € 719.000,00 | |
Käuferprovision | Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
Energieausweisart | Bedarf | |
Energiepass gültig bis | 04-2019 | |
Endenergiebedarf | 51 | |
Baujahr | 2009 | |
Ausstellungsdatum | 25.04.2009 | |
Jahrgang | vor 2014 |
Bj. 2009 – 1-Fam.-Haus mit Doppelgarage
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Supermodernes freistehendes Haus mit exklusiver Ausstattung.
Wohnfläche ca. 144m², plus 111m² Nutzfläche.
Sehr sparsam mit nur ca. 50€/monatlichen Gaskosten für Heizung und Warmwasser.
Keller gedämmt 30cm (weise Wanne), Außenwände mit massiver Fachwerkwand 29cm (K-Wert von 0,19 W/M²K).
Brennwertgaszentralheizung, der Heizkamin ist an den Zentralheizungskreislauf angeschlossen, Solarthermie, Fußbodenheizung und Heizkörper, bodentiefe 3-Fachverglasung, Einbauküche, Speisekammer, elektrische Rollläden, offene Galerie, Telekom Speed XXL bis zu 500 MBit/s, sowie Kabel-BW, Gebäudebussystem LCN,
riesiger beheizbarer Hobbyraum, zentrale Staubsaugeranlage, Wäscheabwurf.
In 5 bis 10 Minuten zu Fuß zum Einkaufen, Schulen und S-Bahn.
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Erdgeschoss:
- 45m² großer Wohn-/Essbereich und breite Schiebetüre zur modernen Einbauküche
und Speisekammer, mit Kochinsel inkl. hochwertiger Markengeräte.
- offener heller Luftraum zur Galerie im DG.
- sehr effektiver Heizkamin zum beheizen vom EG und DG.
- Zugang zur ca. 35m² großen Süd-West Terrasse und ebener pflegeleichter Garten.
- Zusätzlicher kühler Freisitz beim Hauseingang.
- 15m² großes Schlafzimmer mit Zugänge zum Garten.
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Urinal.
- Hauseingangsbereich mit Treppenhaus.
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Dachgeschoss:
- helle Galerie mit Sicht nach unten zum Wohnbereich.
- 24m² großes Schlafzimmer mit Ankleide.
- 14m² Schlafzimmer.
- wunderschönes Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC
und Wäscheabwurf.
- Heizraum.
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Untergeschoss:
- riesiger beheizbarer Hobbyraum mit 46m² Fläche.
- 14m² großer beheizbarer Abstellraum.
- Waschküche/Vorratsraum.
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Übergroße Doppelgarage 7x6 Meter mit 50m² großer Hoffläche davor.
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 51,5 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 2009 (gemäß Energieausweis)
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EG-Wohnen-Essen |
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EG-Einbaukueche |
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EG-Schlafzimmer-1 |
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EG-Bad |
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EG-Eingangsbereich-Treppenhaus |
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DG-Galerie |
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DG-Schlafzimmer-2-Ankleide |
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DG-Schlafzimmer-3 |
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DG-Bad |
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