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Penthouse-Loftwohnung mit 205m² - ruhig!

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Ansprechpartner


Gerhart Licker
07195-91 71-0
wn@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 425.000,00

Adresse

73614 Schorndorf
Deutschland

7489
HaustypWohnung
WohnungstypLoft-Studio-Atelier
Wohnfläche ca.205 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze2
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl3,5
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Qualität der Ausstattunggehoben
Baujahr1986
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 425.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis12-2025
Endenergiebedarf163
Wertklasse gemäß EnEv 2014F
Baujahr1986
Ausstellungsdatum18.11.2013
Jahrgangvor 2014

Beschreibung

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* Große 205m² Penthouse-Loftwohnung mit 50m² Terrassenflächen,

übergroßer Garage und 2 Stellplätze davor

* In ruhiger Bestlage von Schorndorf-Süd

 

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Das 4-Fam.-Haus wurde ehemals 1973 erstellt.

1986 wurde die Wohnung angebaut und umgebaut.

 

Das Haus wurde gerade äußerlich umfangreich saniert!

 

Haus im Haus - die Wohnung hat einen separaten Zugang zum EG, sowie über das OG im gemeinschaftlichen Treppenhaus.

Die Wohnung hat 3 Ebenen, das EG, das OG mit der Wohnebene sowie das Dachgeschoss mit Wintergarten und Dachterrasse.

Einzelgarage mit Sektionaltor und Hoffläche mit Platz für 2 PKWs davor.

Im UG befindet sich der Hauseingangsbereich.

Ausstattung: Fußbodenheizung und Heizkörper, elektrische Rollläden, zentrale Staubsaugeranlage und ältere Einbauküche.

Der 42m² große Hobbyraum kann auf Wunsch hinzu gekauft werden.

 

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Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit WC, Garderobe, Waschküche und Weinkeller.

Treppenaufgang ins OG.

 

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Obergeschoss:

- Riesiger 97m² offener Wohn-/Essbereich, offenes Zimmer und offene Küche.

Im Wohnbereich befindet sich der gemütliche offene Heizkamin.

- Alle Bereiche sind durch Lichthöfe und Erker außergewöhnlich hell.

- Die Einbauküche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse mit 13m².

- Großes 23m² Schlafzimmer mit Wintergartenschlafplatz und Ankleideschränke.

- Großes 19m² Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und 2 Waschbecken.

- Eingangsbereich mit Garderobe.

- Treppenaufgang auf die ca. 50m² große nutzbare Dachfläche, mit beheizbarem

Wintergarten, überdachter Terrassenbereich und der Süd-West Sonnenterrasse,

mit Grünbereich und schöner Aussicht.

 

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- Eigener Gartenbereich am Eingangsbereich und hinter dem Haus.

 

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Untergeschoss:

- Großer 42m² Hobbyraumbereich mit Sauna und Dusche

- Das Schwimmbecken im Hobbyraum wurde deaktiviert und abgedeckt.

Kann auf Wunsch zum Preis von 25.000€ hinzu gekauft werden = Gesamtpreis 450.000€.

 

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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis

- Energieverbrauchskennwert: 163,6 kWh/(m²*a)

- Wesentliche Energieträger: Heizöl

- Baujahr 1973/1986 (gemäß Energieausweis)

360° Ansicht

 DG-Terrasse
360 Wohnen #theta360 #theta360de - Spherical Image - RICOH THETA

 DG-Wintergarten
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 EG-Ankleide
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 EG-Eingangsbereich
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 EG-Waschküche
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 EG-WC
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 EG-Weinkeller
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 OG-Bad-Wanne
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 OG-Bad-WC-Bidet
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 OG-Bad
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 OG-Dusche
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 OG-Eingangsbereich
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 OG-Essen
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 OG-Küche
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 OG-Schlafzimmer-Wintergarten
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 OG-Schlafzimmer
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 OG-Wohnen-Kamin
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 OG-Wohnen
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 OG-Zimmer
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 UG-Hobby-Dusche
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 UG-Hobby-Sauna
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 UG-Hobby
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