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* Landhaus-Villa mit herrlichem 1.400m² Grundstück in einmaliger Rand- und Aussichtslage

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Ansprechpartner


Gerhart Licker
07195-91 71-0
wn@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 519.000,00

Adresse

71566 Althütte
Deutschland

7609
HaustypHaus
Wohnfläche ca.180 m²
Grundstücksfläche ca.1 476 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze5
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1966
Anzahl Etagen3
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 519.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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- Die besondere Landhaus-Villa mit herrlichem ebenen Garten.

- Aussicht bis Stuttgart. Sonne vom Morgen bis zum Abend.

- Ein Haus mit sehr großzügigem Platzangebot in allen Bereichen (Wohnen, Hobby, Garten)

- Sehr gepflegter Zustand. Kontinuierlich in Stand gehalten. Warmwasser-Solar.

- Bautechnisch ohne Investitionsbedarf.

- Echtholz Parkett-Fußboden in allen Zimmern.

- In bester, ungestörter Randlage mit einmaliger Fernsicht. In Althüttener Teilort.

- Die Infrastruktur: In Althütte ist alles auf hohem Niveau vorhanden.

Backnang, Winnenden, Murrhardt... alles fast vor der Haustür.

- Hier wohnt man im Einklang der Natur mit vielen kreativen Möglichkeiten.

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Grundstück:

- Über 14 Ar (1.400m²) ebene Grundstücksfläche.

- Hoffläche vor dem Haus mit mehreren PKW-Stellplätzen.

- Doppel-Garage mit 5,5m Breite und 5,3m Länge.

- Das Gartenparadies:

Besser geht es nicht. Uneinsehbar, Aussicht, nur Grün ringsum, ungestörte Randlage, eine Ebene, dadurch gut zu handhaben. Das wunderschön kreativ angelegte Naturparadies.

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Erdgeschoss:

- Großer 45m² Wohnbereich bestehend aus 2 Zimmern.

Sehr geräumig mit vielen Stellmöglichkeiten.

Einmaliger Blick ins Grüne und Fernsicht durch die großen Panoramafenster.

- Offener Eingangsbereich mit Gäste-WC.

- Moderne Einbauküche.

- Anschließend das Esszimmer.

- Überdachte 32m² Terrasse, ebenfalls mit Panorama Aussicht.

- Massiv erbauter Anbau mit 2 Zimmern ca. 30m². Ausbau zur Wohnnutzung denkbar.

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Dachgeschoss:

- 4 Schlafzimmer mit ca. 20m², 14m², 11m² und 11m².

- Modernes Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC.

- Überdachter Balkon mit gewohnt herrlicher Aussicht.

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Untergeschoss:

- Großer 30m² Hobbyraum mit Sauna.

- Waschküche mit Aufgang zum Garten.

- Kellerraum.

- Heizungsraum.

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Energieausweis in Erstellung.

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VIDEO-BESICHTIGUNG auf:

www.licker.de

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Grundriss

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