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Bj. 2013 - supermodernes 1 Fam.-Haus mit ELW

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Kaufpreis

€ 1.300.000,00

Adresse

73630 Remshalden
Deutschland

7710-2
HaustypHaus
Wohnfläche ca.290 m²
Grundstücksfläche ca.648 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze4
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl7,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung
Qualität der Ausstattunggehoben
Baujahr2013
Anzahl Etagen3
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 1.300.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf42.3
Baujahr2013
Jahrgangkeiner vorhanden

Beschreibung

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Ruhige Aussichtlage und ideal nach Süden ausgerichtet.

Der loftartige Baustil bietet außergewöhnlich viel Licht und Raum.

Hochwertigste Ausstattung:

Massivbauweise mit 37cm Liapor-Mauerwerk, 3-fachverglast, Gaszentralheizung mit Solaranlage (Solarthermie), komplett mit Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung, Heizkamin, 2 Einbauküchen, Wellnessbad mit Sauna, Doppelgarage voll unterkellert mit Werkstatt, Carport, Wasserzysterne...

Das Haus beeindruckt durch die großzügigen Flächen und Volumen.

253qm Wohnflächen zuzüglich 135qm Balkon und Terrassenflächen, 59qm Nutzflächen

und 37m³ Garagenfläche.

Rund 1.400 Kubikmeter umbauten Raum

Ideal in das fast uneinsehbare 6,5 Ar Grundstück eingepasst.

 

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Erdgeschoss:

Ebenerdiger Zugang zum großen Eingangsbereich.

Großer 54qm Wohn-/Essbereich und offene moderne Einbauküche, Kaminofen, bodentiefe Fenster und Echtholzparkett.

Zugänge zur U-förmigen 90qm großen Terrasse und zum Garten.

Speisekammer, Büro, Garderobe, WC.

Überhohe Decken.

Durchgang zur übergroßen Doppelgarage mit Hoffläche davor.

 

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Obergeschoss:

Großes 17qm Kinderzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC.

Schlafzimmer und Ankleide mit 38qm.

26qm großes Wellnessbad mit Wanne, Dusche, Sauna, WC und Bidet.

Alle Zimmer mit Zugänge zum 45qm großen U-förmigen Süd-Aussichtsbalkon.

Deckenhöhe bis zu 3,90 Meter.

 

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Untergeschoss:

2 große Zimmer mit Zugang zur Gartenterrasse.

Einbauküche und Badezimmer mit Dusche und WC.

Hobbyraum, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.

37qm große Werkstatt unter der Garage.

Separater Eingangsbereich.

Hoffläche mit Carport.

 

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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis

- Endenergiebedarf: 42,3 kWh/(m²*a)

- Wesentliche Energieträger: Erdgas

- Baujahr 2013 (gemäß Energieausweis)

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