€ 519.000,00
73663 Berglen Rettersburg
Deutschland
| 8242 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Haus | |
| Wohnfläche ca. | 146 m² | |
| Grundstücksfläche ca. | 1 036 m² | |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage | |
| Anzahl Stellplätze | 2 | |
| Status | frei | |
| Frei ab | sofort | |
| Zimmeranzahl | 6 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | |
| Anzahl Badezimmer | 1 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Ölheizung | |
| Qualität der Ausstattung | Standard | |
| Baujahr | 1975 | |
| Anzahl Etagen | 1 | |
| Garten/-mitbenutzung | ja | |
| Kaufpreis | € 519.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
| Energieausweisart | Verbrauch | |
| Energiepass gültig bis | 05-2028 | |
| Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) | 69.6 | |
| mit Warmwasser | ja | |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | B | |
| Baujahr | 1975 | |
| Ausstellungsdatum | 28.05.2018 | |
| Jahrgang | ab 1.5.2014 | |
Bungalow mit Doppelgarage auf 10Ar Riesengrund -
direkt am ruhigen Feldrand mit schöner Aussicht.
Voll unterkellert und Ausbaureserven im Dachgeschoss.
Das Haus ist im Baujahr entsprechendem Zustand, jedoch sehr gepflegt.
Nordhaus mit Massivkeller, Großtafelbauweise mit Wärmedämmung.
Ölzentralheizung aus 1996. Das Dachgeschoss ist isoliert.
Das Badezimmer ist erneuert. Holzisolierverglasung. 380V - 3-adrige Elektrik.
Es können 2 weitere Garagen und Stellplätze davor errichtet werden,
dann sind es insgesamt 8 Parkierungen und ein barrierefreier Zugang zum Haus möglich.
Sehr guter Energieverbrauchskennwert: 69,6 kWh/(m²*a).
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Erdgeschoss:
4,5 Zimmer mit ca. 125m² Wohnfläche.
- Großer 50m² Wohn-/Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse sowie Süd-West Garten.
- Einbauküche.
- 17,5m² großes Schlafzimmer.
- 12,5m² Kinderzimmer.
- 8,5m² Kinderzimmer/Büro.
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
- Gäste-WC.
- Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenaufgang ins Dachgeschoss.
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Untergeschoss:
Voll unterkellert mit ca. 125m² Fläche.
Davon sind derzeit ca. 42m² beheizbar und mit Fenster, daher zu 50% zur Wohnfläche hinzugerechnet:
- Großer 30m² Hobbyraum.
- Hauswirtschaftsraum.
- WC.
Noch unbeheizte Räume:
- Küche, Waschküche, Abstellraum sowie Heizraum und Tankraum.
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Dachgeschoss:
Große Bühnenfläche ohne Zwischenwände.
Gut geeignet für den weiteren Ausbau.
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Doppelgarage mit 380V - 3-adrige Elektrik und Stellplätze davor.
Vorgarten mit Platz für weitere Parkierungen denkbar.
Sackgasse mit öffentlichen Parkflächen.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 69,6 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr 1975 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: B
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| Video - Besichtigung |
| Kompletter 360° Rundgang der Immobilie |
| Wohnen |
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| Essen |
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| Kueche |
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| Schlafen-1 |
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| Schlafen-2 |
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| Schlafen-3 |
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| Bad |
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| WC |
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| Eingangsbereich |
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| UG-Hobbyraum |
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| UG-Hauwirtschaftsraum |
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| UG-WC |
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| UG-Kueche |
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| DG-Dachgeschoss |
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| DG-Dachgeschoss |
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