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* 4,5 Zi. * Aufzug * 2 Terrassen * S-Bahn zu Fuß * PKW-Stpl.

09Terrasse Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich Terrasse 1 Terrasse 1 Terrasse 1 Essbereich offene Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 - Loggia Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Terrasse 2 Terrasse 2 Badezimmer Badezimmer Toilette Eingang-Garderobe Eingangsbereich Flur Flur Flur Fahrradraum Trockenraum Gemeinschafts-Hobbyraum Garagenplatz Grundriss-Wohnung Grundriss + Fotos - Wohnung
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Kaufpreis

€ 365.000,00

Adresse

71384 Weinstadt
Deutschland

8301
HaustypWohnung
WohnungstypEtage
Wohnfläche ca.121 m²
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab4 Monate
Zimmeranzahl4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1972
Etage6
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 365.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf202.2
Baujahr1972
Ausstellungsdatum20.01.2009
Jahrgangvor 2014

Beschreibung

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Beschreibung:

- Moderne 4,5 Zimmerwohnung - hell und sonnig mit idealer Ausrichtung nach Süd und West.

- 2 große Dachterrassen (ca. 44m²) mit Sonne, Aussicht, viel Platz... die Wohlfühloasen.

- Hochwertige Granitfußböden im Flur, im Wohnbereich und in den Schlafzimmern.

- Technisch auf Höhe der Zeit: Kunstoffenster, Elektrik, neue Zentralheizung (Gas-Blockheizkraftwerk), neue Heizkörper...

- Renovierungen: Badezimmer, Toilette, Küche um die 2000er Jahre.

- Hausmeister-Vollservice mit Hausreinigung und Winterdienst.

- „Mülleimer rausstellen“ adé. Dank vorhandenem Müllschacht auf der Etage.

- Aufzug vorhanden + barrierefreier Hauszugang.

- Im 6ten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Eigentümer bewohnt.

- Kabel/Unitymedia verfügbar.

- 1 Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

- Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss.

- Bevorzugte Lage: S-Bahn, Einkaufen, Schulen, Kindergärten... Alles in unmittelbarer Nähe.

- Sehr gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Waiblingen, Schorndorf... durch Bundesstraße und S-Bahn.

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Raumaufteilung:

- Großzügiger, offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Sonnig hell durch weitläufige bodentiefe Fensterfront mit idealer Süd-West Ausrichtung. Keine Platzprobleme.

Die Offene Einbauküche mit modernen Küchengeräten und freistehendem Kühlschrank.

- 2 große Dachterrassen mit Pergolaüderdachung. Insgesamt ca. 44m² Fläche.

Überdurchschnittlich Dimensioniert. Optimal nutzbar für Freizeit, Erholung, Bepflanzung...

- Terrasse Nr.1 Die Sonnenterrasse mit Ausrichtung nach Süd und West.

- Terrasse Nr.2 Die Aussichtsterrasse mit Blick über Weinstadt und Weinbergpanorama.

- Insgesamt 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe mit Loggiaanbau und Terrassenzugang.

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und gefliestem XXL-Waschtisch im Landhausstil.

- Separate Toilette.

- Großzügiger Garderoben- und Flurbereich mit guten Stellmöglichkeiten.

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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis

- Endenergiebedarf: 202,2 kWh/(m²a)

- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972

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ONLINE-BESICHTIGUNG:

Videopräsentation + 360°-Panorama auf:

www.licker.de

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360° Ansicht

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 0Wohnbereich
360 Wohnen #theta360 #theta360de - Spherical Image - RICOH THETA

 1Terrasse 1
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 2Schlafzimmer 1
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 offene Küche
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 4Schlafzimmer 2
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 5Terrasse 2
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Schlafzimmer 3
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Badezimmer
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Flur 1
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Toilette
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Eingangsbereich-Garderobe
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Flur 2
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Eingangsbereich
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 Loggia-Schlafzimmer 1
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA


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