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2-3 Zi.-Eck-Wohnung mit Süd-Balkon+Garage

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Kaufpreis

€ 206.000,00

Adresse

71334 Waiblingen
Deutschland

8316
HaustypWohnung
WohnungstypErdgeschoss
Wohnfläche ca.69 m²
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab1.2.2019
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1973
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 206.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf99
Wertklasse gemäß EnEv 2014C
Baujahr1973
Ausstellungsdatum10.01.2018
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

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Ideal für Zwei!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung, Tiefgarage und Kellerraum.

Gepflegte Wohneinheit mit Hausmeistervollservice.

Ruhige Lage. Bushaltestelle zur S-Bahn ist beim Haus.

Alle Schulen, Kiga. und Einkaufen zu Fuß.

Die ehemalige 2,5 Zi.-Wohnung wurde durch abteilen vom Wohnzimmer mit einem 6,25m² kleinen Kinderzimmer bzw. Büro umgebaut - kann auch wieder zu einem großen Wohnbereich zurück gebaut werden.

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Erdgeschoss:

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

- Großer Essbereich.

- Einbauküche.

- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

- Kinderzimmer bzw. Büro.

- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenplatz.

- Separates WC.

- Flur mit Garderobe.

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Untergeschoss:

- Kellerraum

- Durchgang zum Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Tor

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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis

- Endenergiebedarf: 99,6 kWh/(m²*a)

- Wesentliche Energieträger: Erdgas

- Baujahr 1973 (gemäß Energieausweis)

- Energieeffizienzklasse: C

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 Essen-Flur
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 Kueche
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 Schlafen
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