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* Hochwertige XXL-Maisonette-Wohnung.

Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohnbereich Balkon Balkon Aufgang 2. Etage Einbauküche Einbauküche Aufgang 2. Etage Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Badezimmer Badezimmer Eingangsbereich Galeriebereich Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Zweites WC - Grundriss - 1.Etage - Grundriss - 2. Etage - Grundriss - Fotos - 1. Etage - Grundriss - Fotos - 2. Etage
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Kaufpreis

€ 338.000,00

Adresse

71397 Leutenbach
Deutschland

8351
HaustypWohnung
WohnungstypMaisonette
Wohnfläche ca.128 m²
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab3 Monate
Zimmeranzahl4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1989
Etage1
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 338.000,00
Nebenkosten€ 290,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)154.3
mit Warmwasserja
Wertklasse gemäß EnEv 2014E
Baujahr1989
Ausstellungsdatum21.07.2017
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

* Hochwertige Maisonette-Eck- und Dachgeschoss-Wohnung.

*mit Balkon, Garage, Kellerraum...

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- Hochwertige und gepflegte Maisonette-Wohnung.

- Ihr neues Domizil über 2 Etagen in „Hausgröße“ mit allen „Wohnungs-Vorzügen“.

- Sonnige Eck-Wohnung mit idealer Süd-West-Ausrichtung.

- Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und Dachgeschoss. Keine weitere Wohnung darüber. (2 Stockwerke vom ebenerdigen Keller/Garagenbereich.)

- Im gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen.

- Hausgeld 290€ monatlich (Heizkosten und Rücklagen bereits enthalten).

- Moderne, offene Grundrissgestaltung mit großzügig dimensionierten Räumen.

- 40m² Wohn-Essbereich + 3 große Schlafzimmer mit 20m² , 14m² und 14m² + Galeriebereich.

- Parkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen.

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- Großer offener 40m² Wohn-Essbereich mit idealer Süd-West Ausrichtung.

- Zugang zum Balkon mit Markise.

- Gepflegte Einbauküche mit Frühstücksecke.

- Helles Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC.

- Schlafzimmer mit 14m².

- Aufgang über die Holztreppe in die zweite Etage.

- Offener Galeriebereich mit Büroecke.

- Toilette mit Fenster und Waschbecken.

- 20m² Schlafzimmer mit Ankleideecke.

- Schlafzimmer Nr.3 mit 14m² und Einbauschrank.

 

- Kellerraum im Untergeschoss.

- Gemeinschaftliche Waschküche.

- Ein Tiefgaragenstellplatz in der ebenerdigen Garage kann für 12.000 € hinzugekauft werden.

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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

- Energieverbrauchskennwert: 154,3 kWh/(m²*a)

- Wesentliche Energieträger: Erdgas

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989

- Energieeffizienzklasse: E

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 Wohn-Essbereich
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 Wohn-Essbereich
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 Balkon
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 Eingangsbereich
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 Einbauküche
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 Badezimmer
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 Schlafzimmer 1
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 Galeriebereich
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 Galeriebereich
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 Schlafzimmer 2
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 Schlafzimmer 2
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 Schlafzimmer 3
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 Zweites WC
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