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* Panoramaaussicht 3,5 Zi.-ETW Top renoviert!

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Kaufpreis

€ 285.000,00

Adresse

71364 Winnenden
Deutschland

8375
HaustypWohnung
WohnungstypEtage
Wohnfläche ca.107,40 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung
Baujahr1970
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 285.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)87
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Baujahr1970
Ausstellungsdatum18.11.2013
Jahrgangvor 2014

Beschreibung

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2011 vollständig renovierte 3,5 Zi.-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus.

Bei der Wohnung wurde vieles umgebaut.

Durch die Verglasung des Balkons vor dem Wohnbereich und des ehemaligen Küchenbalkons sowie öffnen der Küche, wurde der Wohn-/Küchenbereich auf 35m² erweitert.

Das supermoderne Bad wurde vergrößert, mit Wanne, großer bodengleicher Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Badezimmermöbel. Gäste-WC.

Bei der ehemaligen 4,5 Zi.-Wohnung wurde die Zwischenwand von den 2 Kinderzimmern geöffnet, dadurch wurde daraus ein großes Schlafzimmer.

 

Die Balkontüren und Fenster sind 2 bzw. 3-fachverglast, sowie die Balkonfassade erneuert.

Rauputz, Innentüren, Fliesen, Parkett und Laminat.

Heizkörper, Elektrik, Sanitär, Rolläden.

Balkon gefliest mit 2 Markisen.

Moderne offen Einbauküche.

DSL und Kabelanschluss.

Ideal für Jung und Alt.

Barrierefrei wohnen, vom Hauseingang auch zum Kellerraum.

Stressfrei wohnen mit Aufzug und Hausmeisterservice.

 

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- Großer 35m² Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zum 13,5m² großen Westbalkon mit schöner Panoramaaussicht.

- Großzügiger 13m² Eingangsbereich mit Essplatz und Garderobe.

- 2 großzügige Schlafzimmer mit 20m² und 16m².

- Neues Badezimmer mit 9m².

- Neues Gäste-WC.

- Abstellraum.

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- Großer Kellerraum.

- Mitverkauft ist ein PKW-Stellplatz.

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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

- Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²*a)

- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

- Baujahr 1970 (gemäß Energieausweis)

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