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Sehr helle 4,5 Zi.-Galerie-Maisonette

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Kaufpreis

€ 249.000,00

Adresse

73635 Rudersberg
Deutschland

8563
HaustypWohnung
WohnungstypMaisonette
Wohnfläche ca.90 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab1.12.2019
Zimmeranzahl4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1994
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 249.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)78
Wertklasse gemäß EnEv 2014C
Baujahr1994
Ausstellungsdatum19.12.2017
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

Die Eckwohnung hat eine DIN-Wohnfläche von ca. 90m²,

sowie eine Grundfläche von ca. 123m².

2. OG im gepflegten 7 Fam.-Haus.

Hausmeisterservice mit Reinigung und Schneedienst.

Baujahr/Baugenehmigung 1994 - Erstbezug war jedoch 1998.

Schnelles Internet z.B. Magenta mit 100/40 MBit/s.

Sehr gepflegt mit Parkettböden und Laminat.

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- Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon.

- Esszimmer (im Plan Schlafzimmer) ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

- Halb offene Einbauküche mit Essplatz.

- Schlafzimmer (im Plan Kinderzimmer)

- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und moderne Badezimmermöbel.

- Flurbereich mit Garderobe.

- Beim Wohnbereich ist der Treppenaufgang auf die Galerie.

- Das helle Galeriezimmer mit Blick ins Wohnzimmer, ist ideal als Büro geeignet.

- Schlafzimmer und WC.

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Untergeschoss:

- Kellerraum

Waschküche

Fahrradabstellraum

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- Oberer Garagenstellplatz im Doppelparker.

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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

- Energieverbrauchskennwert: 78,00 kWh/(m²*a)

- Wesentliche Energieträger: Heizöl

- Baujahr 1994 (gemäß Energieausweis)

- Energieeffizienzklasse: C

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