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* Modernes Stadthaus mit 768m² Grundstück.

02Haus-Garten Fotos - Erdgeschoss Fotos - Obergeschoss Fotos - Dachgeschoss Fotos - Untergeschoss Fotos - Garten - Hoffläche 07Haus-Garten 08Haus-Garten EG-Wohn-Essbereich EG-Ess-Wohnbereich EG-Ess-Wohnbereich EG-Ess-Wohnbereich EG-Veranda EG-Küche EG-Küche EG-Speisekammer EG-Eingangsbereich-Treppenhaus EG-Flur EG-Gäste-WC EG-Zugang Veranda OG-Flur OG-Flur OG-Schlafzimmer 1 OG-Schlafzimmer 1 OG-Schlafzimmer 2 OG-Schlafzimmer 2 OG-Schlafzimmer 2 OG-Schlafzimmer 3 OG-Schlafzimmer 3 OG-Tageslicht-Bad 1 OG-Tageslicht-Bad 1 OG-Treppenaufgang DG DG-Flur DG-Flur DG-Schlafzimmer 4 DG-Schlafzimmer 4 DG-Schlafzimmer 4 DG-Tageslicht-Bad 2 DG-Tageslicht-Bad 2 DG-Arbeitszimmer UG-Treppenabgang UG-Vorraum UG-Vorraum UG-Gewölbekeller UG-Hobbyraum-Waschküche UG-Hobbyraum-Waschküche UG-Heizung Garten 1 Garten 1 Garten 1 Garten 1 Garten 1 Garten 1 Garten 2 Garten 2 Garten 2 Garten 2 Hoffläche-Garage Hoffläche-Garage Hoffläche-Garage Doppel-Garage - Grundriss - Grundstück Grundriss - Erdgeschoss Grundriss - Obergeschoss Grundriss - Dachgeschoss - Grundriss - Untergeschoss - Grundriss - Fotos - Grundstück - Grundriss - Fotos - Erdgeschoss - Grundriss - Fotos - Obergeschoss - Grundriss - Fotos - Dachgeschoss - Grundriss - Fotos - Untergeschoss
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Kaufpreis

€ 720.000,00

Adresse

71364 Winnenden
Deutschland

8643
HaustypHaus
Wohnfläche ca.143 m²
Grundstücksfläche ca.768 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze6
Zustandmodernisiert
Statusfrei
Frei ab3 Monate
Zimmeranzahl7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Qualität der Ausstattunggehoben
Baujahr1938
Anzahl Etagen4
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 720.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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* Modernes Stadthaus mit 768m² Grundstück.

- Freistehendes Einfamilienhaus. Helles Wohnen mit guter Besonnung.

- Großzügige Raumaufteilung und Zimmergrößen.

- 5 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Bäder, Einbauküche, voll unterkellert... auf 4 Etagen.

- Großer Hofbereich mit Doppel-Garage und PKW-Stellfläche.

- Ebener, großzügiger Garten, ums Haus und dahinter. Gartenhaus mit überdachter Terrasse. Viel Platz für Spiel, Spaß, Freizeitgestaltung... Optimal nutzbar.

- Zentral gelegen und dennoch unweit des Ortsrandes.

- Bahnhof, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Innenstadt - in direkter Nähe.

- Kindergärten, alle Schularten, Freibad, Kino, Kreiskrankenhaus... Alles vor Ort.

- Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bundesstraße 14 und S-Bahn S3.

- Die Rarität in Winnenden:

Modernes Stadthaus, zentrale Lage, großes Grundstück - das perfekte Familiendomizil.

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* Umfassend renoviert und modern ausgestattet:

- Gas-Zentral-Brennwertheizung 2019.

- UG Außenabdichtung 2019

- Elektrik 2015.

- Einbauküche 2015.

- EG Fliesen, Böden, Gäste-WC 2015.

- Dacherneuerung mit Dämmung, Gauben, Fenster DG 2007.

- Dämmung Außenfassade 2007.

- Beide Badezimmer 2007.

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* Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Sonniger, großer ca. 30m² Wohn-Essbereich.

- Großzügiger Dielenbereich mit Treppenhaus.

- Gäste-WC.

- Veranda als 2tes Wohn- oder Esszimmer.

- Neuwertige Einbauküche und Speisekammer.

 

Obergeschoss:

- Flur mit guten Stellmöglichkeiten.

- 3 Schlafzimmer mit ca. 14m², 13m² und 10m².

- Tageslicht-Bad Nr.1 mit Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Weiß gefliest.

 

Dachgeschoss:

- XXL-Schlafzimmer Nr.4 mit ca. 23m².

- Schlafzimmer Nr.5 oder Büro- Gästezimmer.

- Tageslicht-Bad Nr.2 mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Weiß gefliest.

 

Untergeschoss:

- Voll unterkellert. 4 Zimmer mit ca. 50m².

- Gewölbekeller, Waschküche-Hobbyraum, Heizungsraum und Abstellfläche.

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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf: 228,9 kWh/(m²a)

- Wesentliche Energieträger: Erdgas - Baujahr Wärmeerzeuger: 2019

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 - Energieeffizienzklasse: G

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ONLINE-BESICHTIGUNG:

Videopräsentation + 360°-Panorama auf:

www.licker.de

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360° Ansicht

 Video - Besichtigung


 360° - Besichtigung
zur 360 Grad Ansicht





















 EG-Eingangsbereich-Treppenhaus
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 EG-Flur
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 EG-Gäste-WC
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 EG-Veranda
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 EG-Küche
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 EG-Wohn-Essbereich
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 EG-Wohn-Essbereich
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 OG-Treppenaufgang
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 OG-Flur
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 OG-Schlafzimmer 1
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 OG-Schlafzimmer 2
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 OG-Schlafzimmer 3
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 OG-Tageslicht-Bad 1
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 DG-Treppenaufgang
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 DG-Flur
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 DG-Arbeitszimmer
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 DG-Schlafzimmer 4
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 DG-Schlafzimmer 4
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 DG-Tageslicht-Bad 2
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 UG-Vorraum
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 UG-Gewölbekeller
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 UG-Hobbyraum-Waschküche
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 UG-Heizung
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 Garten 1
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 Garten 1
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 Garten 1
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 Garten 2
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 Hoffläche - Garage
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 Hoffläche - Garage
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