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* Helle Erdgeschoss-Wohnung mit 65m² Außenfläche in ruhiger Lage.

09Wohnen-Essen - Kopie 4 Fotos - Wohnung 4 Fotos - Aussenbereich Wohnen-Essen Wohnen-Essen Wohnen-Essen Wohnen Terrasse Steingarten Steingarten Terrasse Terrassenfläche Gartenhaus Gartenhaus Gartenhaus Schlafzimmer 1 Eingang-Flur Flur Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Tageslicht-Bad Badezimmer Küche Küche Küche UG-Keller UG-Keller UG-Waschküche - Grundriss - Wohnung - Grundriss - Fotos - Wohnung
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Kaufpreis

€ 210.000,00

Adresse

73655 Plüderhausen
Deutschland

8662
HaustypWohnung
WohnungstypErdgeschoss
Wohnfläche ca.68 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze2
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungElektroheizung
Baujahr1968
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 210.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)66.4
mit Warmwasserja
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Baujahr1968
Ausstellungsdatum01.06.2019
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

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- Erdgeschoss-Wohnung mit 16m² Terrasse.

- Insgesamt 65m² Außenfläche (Terrasse, Gartenhaus, Steingarten).

- Helle Eckwohnung mit entsprechen großzügiger Fensterfläche und Ausrichtung nach Süd und Ost.

- Im Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen.

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tageslicht-Bad, Parkett-Fußböden, Elektrik 3-adrig...

- 3m x 12m PKW-Außenstellplatz direkt am Haus.

- XXL Kellerraum mit 24m².

- Großer Waschküchenraum (hälftige Nutzung).

- Ruhige Lage in Anliegerstraße.

- Bahnhof, Einkaufen, Bäcker, Metzger... alles fußläufig im 1.000m Radius.

- Schulzentrum und Kindergärten vor Ort.

- Telekom bis 250Mbit. Kabel (Unitymedia) bis 400Mbit.

- Renovieren nach eigenem Geschmack, einziehen und genießen.

- Eine Wohnung mit hervorragenden Grundeigenschaften für den "EG-Terrasse-Garten-Freund": Ruhige Lage, Terrassenparadies, Tageslichtbad, großer Keller, 2 Stellplätze, gute Infrastruktur...

 

Wohnungsaufteilung:

- Großer Wohn-Essbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung. Gut geschnitten mit Platz für großes Sofa und großen Esstisch.

- Zugang zur großzügigen 16m² Terrasse.

- Insgesamt ca. 65m² Außenfläche zur alleinigen Nutzung.

Auch teils zu Rasenfläche umgestaltbar.

Aktuell 3 Bereiche: Terrasse, Steingarten, Gartenhaus. Viel Platz für Hobby, Entspannung, Sonnen, Gärtnerei...

- 1 Eltern- und 1 Kinderschlafzimmer mit Terrassenblick.

- Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC.

- Küchenzimmer, angrenzend an den Wohn-Essbereich.

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- Energieverbrauchskennwert: 66,4 kWh/(m²a)

- Energieeffizienzklasse: B

- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Wesentlicher Energieträger: Strom

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ONLINE-BESICHTIGUNG:

Videopräsentation + 360°-Panorama auf:

www.licker.de

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360° Ansicht

 Video - Besichtigung


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zur 360 Grad Ansicht



 Eingangsbereich
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 Wohnen-Essen
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 Wohnen-Essen
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 Terrasse
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 Terrassenfläche-Gartenhaus
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 Steingarten
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 Flur
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 Küche
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 Schlafzimmer 1
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 Schlafzimmer 2
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 Badezimmer
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