€ 629.000,00
71577 Großerlach
Deutschland
9379 | ||
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Haustyp | Haus | |
Wohnfläche ca. | 221 m² | |
Grundstücksfläche ca. | 598 m² | |
Stellplatzart | Freiplatz, Garage | |
Anzahl Stellplätze | 2 | |
Status | frei | |
Frei ab | sofort | |
Zimmeranzahl | 6,5 | |
Anzahl Schlafzimmer | 4 | |
Anzahl Badezimmer | 2 | |
Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Ölheizung | |
Baujahr | 1992 | |
Anzahl Etagen | 3 | |
Garten/-mitbenutzung | ja | |
Einbauküche | ja | |
Kaufpreis | € 629.000,00 | |
Käuferprovision | Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
Energieausweisart | Verbrauch | |
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) | 78 | |
mit Warmwasser | ja | |
Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C | |
Baujahr | 1992 | |
Ausstellungsdatum | 08.10.2021 | |
Jahrgang | ab 1.5.2014 |
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In schöner ruhiger Aussichtslage.
Hochwertiger 24/30cm Massivbauweise.
221m² Wohnfläche, plus 92m² Nutzfläche.
Rund 1.000m³ Umbauter Raum.
Übergroße Garage, Hoffläche mit Platz für 2-3 PKWs.
Garten mit 75m² großen Terrassenflächen und Teich.
380V Drehstrom, Internetverfügbarkeit 100/40 Mbit/s.
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Erdgeschoss: 102m² inkl. 1/4 Balkone
- 55m² großer Wohn-/Essbereich mit Esserker, Kaminofen und 2 Balkone.
- Einbauküche mit Elektrogeräte und Speisekammer
- Diele, Eingangsbereich und Treppenhaus.
- WC.
- Büro/Hauswirtschaftsraum und Durchgang zur Garage.
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Dachgeschoss: 58m² inkl. 1/4 Balkon
- 15m² großes Schlafzimmer mit hohen Decken bis zum Giebel und
Zugang zum 10m² großen Panorama-Aussichtsbalkon
- 20m² großes Schlafzimmer mit hohen Decken und großer Fensterfront bis zum Giebel
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC.
- Flur und Treppenhaus
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Untergeschoss: 61m² inkl. 1/4 Terrassen
- 22m² großes Wohnzimmer mit Küchenanschlüsse und Ausgang zur
überdachten Terrasse und Garten.
- 18m² großes Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.
- Tageslichtbad mit Dusche und WC.
- Die teilweise überdachten Terrassenflächen betragen 75m²
Nutzflächen:
- Diele mit Treppenhaus
- Raum mit Platz und Anschlüsse für eine Sauna
- Heizölraum mit GFK Tanks
- Abstellraum
- Heizraum mit Ölzentralheizung
- Hobbyraum mit Heizkörper, 380V Steckdose und Ausgang zur Terrasse und Garten
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 78,3 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr 1992 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: C
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