€ 450.000,00
71409 Schwaikheim
Deutschland
9550 | ||
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Haustyp | Wohnung | |
Wohnungstyp | Etage | |
Wohnfläche ca. | 110 m² | |
Stellplatzart | Garage | |
Anzahl Stellplätze | 1 | |
Zustand | gepflegt | |
Status | frei | |
Frei ab | 01.10.2022 | |
Zimmeranzahl | 4,5 | |
Anzahl Schlafzimmer | 3 | |
Anzahl Badezimmer | 1 | |
Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung | |
Baujahr | 1980 | |
Etage | 2 | |
Balkon/Terrasse | ja | |
Einbauküche | ja | |
Kaufpreis | € 450.000,00 | |
Nebenkosten | € 320,00 | |
Nebenkosten inkl. Heizung | ja | |
Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
Kaufpreis für Garage/Stellplatz | € 15.000,00 | |
Energieausweisart | Verbrauch | |
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) | 114.8 | |
Wertklasse gemäß EnEv 2014 | D | |
Baujahr | 1980 | |
Ausstellungsdatum | 26.11.2018 | |
Jahrgang | ab 1.5.2014 |
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- Große, gepflegte 4,5 Zimmer-Eck-Wohnung.
- Mit idealer Südausrichtung und freiem Blick.
- Eine Wohnung mit hervorragenden Grundeigenschaften.
- In bester ruhiger Lage, zweite Reihe.
- Offene Bebauung mit großzügigen Grünflächen ums Haus.
- Zentral gelegen. S-Bahn und Einkaufen zu Fuß (500m).
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- 3 Schlafzimmer, XL-Balkon, Einbauküche, Kellerraum, Einzel-Garage (für 15.000€)...
- Im 2ten Obergeschoss.
- Großzügig dimensionierte Zimmer. Gepflegter Zustand.
- Kontinuierlich modernisiert (Fenster, Türen, WC, Bad, Küche, Balkon...).
- Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst.
- Aktuelles Hausgeld komplett 320€ (inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen, Kabel, Verwaltung...)
- Kabelanschluss vorhanden. Internet bis zu 1000 Mbit/s.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 + 4 Einheiten. Größtenteils eigentümerbewohnt.
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- Sehr gute Infrastruktur vor Ort:
Bahnhof, Bundesstraße (B14), Einkaufen, Supermarkt, Freibad, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Gemeinschaftsschule, Apotheken, Tankstelle...
- Entfernungen: Winnenden 4km, Waiblingen 7km, Ludwigsburg 12km, Backnang 13km, Stuttgart 16km.
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- Wohn-Essbereich mit Südausrichtung und bodentiefer Fensterfront.
- XL Süd-Balkon mit 17m². Sonne den ganzen Tag. Überdacht mit elektrischer Markise.
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Miele, Siemens) und Dunstabzug nach außen.
- 3 vollwertige Schlafzimmer mit 17m², 14m² und 13m².
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenplatz.
- Separate Toilette, modern gefliest.
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung.
- Breiter Eingangs-Garderobenbereich mit guten Stellmöglichkeiten und anschließendem Flur.
Im Untergeschoss:
- Großer gemauerter 14m² Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss.
- Die gemauerte Einzel-Garage mit elektrischem Tor kann für 15.000€ extra erworben werden.
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 114,8 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: D
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