€ 679.000,00
72147 Nehren - bei Tübingen
Deutschland
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|---|---|---|
| Haustyp | Wohnung | |
| Wohnungstyp | Penthouse | |
| Wohnfläche ca. | 127 m² | |
| Stellplatzart | Freiplatz, Tiefgarage | |
| Anzahl Stellplätze | 2 | |
| Status | frei | |
| Frei ab | 01.06.2022 | |
| Zimmeranzahl | 3,5 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | |
| Anzahl Badezimmer | 1 | |
| Baujahr | 2020 | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaufpreis | € 679.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreisi inkl. MwSt. | |
| Energieausweisart | Bedarf | |
| Endenergiebedarf | 23.7 | |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | A+ | |
| Baujahr | 2020 | |
| Ausstellungsdatum | 20.10.2017 | |
| Jahrgang | ab 1.5.2014 | |
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Tübingen – Nehren in ruhiger Ortsrandlage.
Helle Eck-Penthousewohnung im 2.OG/Dachgeschoß.
Mit dem Aufzug barrierefrei vom EG/Hauseingang und UG/Tiefgarage/Keller.
2 sehr gepflegte 8-Fam.-Häuser mit Hausmeisterservice.
Baubeginn Haus 1 war 2017, die Baufertigstellung und Abnahme erfolgte 9.2020.
36,5cm Porenbeton, komplett mit Fußbodenheizung, Deckenhöhen bis 3,30 Meter, 48m² große Terrasse, 2,40 Meter hohe Hub-Schiebe-Türen zur Terrasse, Kabel TV und Internet, 3-fach Verglasung, Wärmepumpe und zusätzlich eine Gaszentralheizung, Photovoltaikanlage, Energieeffizienzklasse A+, Nichtraucherwohnung.
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Top Ausstattung:
Einbauküche, Tageslicht Bad und Gäste-WC, Fußböden komplett mit großen 90x90 Betonoptik Steinzeugfliesen, Lautsprecheranlage, Lichtanlage, elektrische Außenjalousien.
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- Riesiger 60m² Wohn/Essbereich, offene Küche und Eingangsbereich mit Zugang
zur 48m² großen Terrasse.
- Schlafzimmer mit 15,5m² und Zugang zur Terrasse.
- Schlafzimmer 12,5m².
- Badezimmer 11m² mit Wanne, WC, bodengleicher gemauerter Duschbereich
mit Regenbrause.
- Gäste-WC.
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
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Untergeschoss:
- gemauerter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
- Tiefgaragenstellplatz mit 380V Starkstromanschluss
- Stellplatz im Freien
Gemeinschaftsräume sowie Fahrradabstellplatz
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Mitverkauft ist die Nolte-Einbauküche inkl. hochwertige Elektrogeräte von Siemens, Miele Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, sowie der Siemens side by side Kühl/Gefrierkombination mit Ice-Maker, einem integrierten Kaffeevollautomaten,
die Bad/WC Einrichtung, die Lautsprecheranlage, die Lichtanlage, der Kellerraum, der Tiefgaragenstellplatz inkl. 380V Anschluss, sowie der Stellplatz im Freien.
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Auf Wunsch kann ein hochwertiger „Biohort“ Gartenschrank übernommen werden.
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Von Nehren sind es nach Tübingen 12 km, Reutlingen 13 km, Mössingen 4 km, und Balingen 25 km entfernt, der Flughafen Stuttgart 41 km, zur B27 2 km, zur A81 26 km.
9 Min Fußweg zum Bahnhof Nehren und dann 3 Haltestellen bis zum Tübinger Bahnhof.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Kindertagesstatten, die Grundschule und viele Arzte sind im Ort angesiedelt.
Wohnen in der Natur - der Schwäbischen Alb!
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 23,7 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Gas Photovoltaik
- Baujahr 2017 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: A+
| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
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