71334 Waiblingen
Deutschland
9935 | ||
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Haustyp | Wohnung | |
Wohnungstyp | Penthouse | |
Wohnfläche ca. | 211 m² | |
Stellplatzart | Freiplatz, Garage | |
Anzahl Stellplätze | 4 | |
Status | frei | |
Frei ab | sofort | |
Zimmeranzahl | 7,5 | |
Anzahl Schlafzimmer | 5 | |
Anzahl Badezimmer | 2 | |
Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ölheizung, Solarheizung | |
Baujahr | 1978 | |
Anzahl Etagen | 2 | |
Garten/-mitbenutzung | ja | |
Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
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- Terrassen-Haus mit 2 Ebenen in Waiblingen-Beinstein.
- 7,5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Sauna, Kellerräume.
- XXL-Terrasse mit unverbaubarer Panorama-Aussicht.
- Barrierefreier, stufenloser Zugang zu Haus und Garage.
- Fußbodenheizung, Kaminofen, Südausrichtung...
- Doppel-Garage mit 2 Stellplätzen davor.
- Die Innenausstattung ist in baujahrtypischem Ursprungszustand.
- Best-Lage im reinen Wohngebiet. Anliegerstraße. Kurze Wege zum Ortsrand.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Grundschule, Kindergärten... vor Ort.
- Gute Verkehrsinfrastruktur Richtung Stuttgart: S-Bahnhaltestelle Stetten-Beinstein und die Bundesstraßen B14 und B29.
- Hausgeld: 355€/Monat (inkl. Heizung, Verwaltung, Rücklagen...)
- Die Gesamtanlage besteht aus 4 Einheiten. Gesamtgrundstück 1.530m².
- Renovierungen: Dachsanierung 2015, Terrassenbeläge und Brüstungen 2007, Außenfassade 2006, Solaranlage (Warmwasser).
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1. Ebene:
- Großer offener 46m² Wohn-Essbereich. Gemauerter Kamin. Optimale Belichtung durch große Fensterflächen, bodentief.
- XXL Terrassenbereich mit über 110m². Wintergarten mit Glasschiebetüren. Überdachte Pergola. In direkter Südausrichtung. Sonne den ganzen Tag. Unverbaubar. Panorama Aussicht über das Remstal bis zu den Weinbergen des Schurwalds.
- Küche (Einbauküche bereits ausgebaut) und angrenzender Abstellraum.
- 4 weitere Zimmer, in unterschiedlichen Größen. Zwei davon mit Terrassenzugang.
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Oberlicht-Fenster.
- Gäste-WC mit Waschbecken und Oberlicht-Fenster.
- Windfang.
- Flurbereich mit Garderobe.
- Treppenhaus, Abgang zur 2. Ebene
2. Ebene:
- 2 weitere Zimmer mit Zugang zum Außenbereich.
- Badezimmer mit ebener Dusche, Waschbecken und WC.
- Flurbereich.
- Sauna und Heizungsraum.
- 2 große Kellerräume. Einer mit eigener Zugangstüre.
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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