€ 325.000,00
74354 Besigheim
Deutschland
| 0-18414 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Wohnung | |
| Wohnfläche ca. | 92,73 m² | |
| Stellplatzart | Garage | |
| Status | frei | |
| Frei ab | 01.04.2026 | |
| Zimmeranzahl | 4,5 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung | |
| Baujahr | 1974 | |
| Etage | 4 | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaufpreis | € 325.000,00 | |
| Hausgeld | € 343,00 | |
| Käuferprovision | 3,570 % | |
| Energieausweisart | Verbrauch | |
| Energiepass gültig bis | 18.02.2029 00:00:00 | |
| Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) | 88 | |
| mit Warmwasser | ja | |
| Primärenergieträger | Erdgas | |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C | |
| Baujahr | 1972 | |
| Ausstellungsdatum | 19.02.2019 | |
| Jahrgang | ab 1.5.2014 | |
| Gebäudeart | Wohngebäude | |
Diese 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Besigheim.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, eine offene Küche und Esszimmer. Vom Esszimmer ist ein weiterer Balkon erreichbar.
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, sowie separate Toilette und Abstellkammer.
Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum und die gemeinsame Waschküche und Trockenraum.
Eine abgeschlossene Tiefgaragen-Box gehört zum Kaufumfang.
Ein Hausmeister betreut die Anlage.
Besigheim ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die Stadt liegt malerisch am Neckar und die Altstadt ist geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern, eingen Gassen und historischen Plätzen. Besigheim hat auch landschaftlich viel zu bieten. Die Stadt ist von den Weinbergen des Neckartals umgeben und bietet malerische Ausblicke auf die umliegenden Hügel. Die Lage von Besigheim ist verkehrstechnisch günstig. Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A81. Dadurch sind größere Städte wie Stuttgart und Heilbronn schnell erreichbar.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Wohngebiet Simmelfeld Richtung Ingersheim.
7 Geh-Minuten zu den Schulen und 5 Minuten zum Freibad.
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale dieser 4,5 Zimmer-Wohnung im Überblick:
- heller Wohnbereich
- Funktionales Bad mit Dusche und Waschbecken
- Parkettböden
- Kunststoff-Fenster
- separate Toilette
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum und Fahrrad-Raum im Untergeschoss
- abgeschlossene Tiefgaragen-Box
- Hausmeisterservice
- Gaszentralheizung von 2022
Auf Ihr Interesse freut sich Franz Licker.
Für einen Besichtigungstermin und bei weiteren Fragen erreichen Sie mich
unter Tel.-Nr. 07141/47 58 17.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen,
wir unterstützen Sie dabei.
