€ 827.000,00
70736 Fellbach
Deutschland
| 10084 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Haus | |
| Wohnfläche ca. | 160 m² | |
| Grundstücksfläche ca. | 314 m² | |
| Stellplatzart | Garage | |
| Anzahl Stellplätze | 2 | |
| Zustand | gepflegt | |
| Status | frei | |
| Frei ab | sofort | |
| Zimmeranzahl | 6,5 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | |
| Anzahl Badezimmer | 2 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung | |
| Baujahr | 1999 | |
| Anzahl Etagen | 5 | |
| Garten/-mitbenutzung | ja | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaufpreis | € 827.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
| Energieausweisart | Verbrauch | |
| Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) | 120.52 | |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | D | |
| Baujahr | 1999 | |
| Ausstellungsdatum | 18.06.2023 | |
| Jahrgang | ab 1.5.2014 | |
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Großer Wohn/Essbereich und Einbauküche mit 2 große Terrassen und
fast uneinsehbarer großer Garten.
4 Schlafzimmer + Ankleide + Bühne + Keller.
30cm Massivbauweise von Solidbau.
Zu der originalen Wohnflächenberechnung von ca. 160m², kommen noch
die 2 sehr vergrößerten beiden Terrassen, die Gauben im Dachgeschoss sowie
die große Bühnenfläche hinzu.
Internet/TV Verfügbarkeit: Kabel-SAT bis 1.000 MBit/s - 50 MBit/s
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Schon beim Betreten des Grundstückes überzeugen der fast uneinsehbare Garten und die große Ost-Terrasse.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe und WC
- großer 42m² Wohn/Essbereich mit Zugang zur großen West-Terrasse
- Einbauküche mit Zugang zur Ost-Terrasse und Garten.
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Obergeschoss:
- Großer heller Flur mit guten Stellmöglichkeiten
- 26m² Schlafbereich und Ankleidezimmer
- Schlafzimmer 2
- großes Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschtisch und zusätzlicher
Fußbodenheizung.
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Dachgeschoss:
- Zwei große Schlafzimmer mit zusätzlichen Gauben
- Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und Waschtisch
- Flur mit Aufgang auf die Bühne.
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- Großflächige Bühne mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Untergeschoss:
- Beheizter Flur
- 32m² großer Kellerraum mit 2 Fenster/Lichtschächte, 3 Regale,
Ecke für Waschmaschinen und Gaszentralheizung.
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- 2 Tiefgaragenstellplätze nebeneinander wie Doppelgarage
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 120,52 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1999 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: D
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| 360° - Besichtigung |
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