€ 138.000,00
74405 Gaildorf
Deutschland
10268 | ||
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Haustyp | Wohnung | |
Wohnungstyp | Erdgeschoss | |
Wohnfläche ca. | 55 m² | |
Stellplatzart | Tiefgarage | |
Anzahl Stellplätze | 1 | |
Zustand | gepflegt | |
Status | frei | |
Frei ab | sofort | |
Zimmeranzahl | 2,5 | |
Anzahl Schlafzimmer | 1 | |
Anzahl Badezimmer | 1 | |
Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung | |
Baujahr | 1974 | |
Kaufpreis | € 138.000,00 | |
Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
Energieausweisart | Verbrauch | |
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) | 138 | |
Wertklasse gemäß EnEv 2014 | E | |
Baujahr | 1974 | |
Ausstellungsdatum | 13.09.2018 | |
Jahrgang | ab 1.5.2014 |
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2,5 Zi.-EG-Wohnung mit Süd-Balkon, großer Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum.
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit nur 3 Treppenstufen am Hauseingangsbereich.
Zum Kellerraum kommt man auch barrierefrei über die Tiefgarage.
Gepflegtes 20 Fam.-Haus in ruhiger Lage.
Das Dach wurde 2016 saniert, überwiegend ISO-Kunststofffenster 2007.
Nur 3-4 Minuten zu Fuß zum Bahnhof und Einkaufen (Lidl, DHL, Mode Center).
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- Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon.
Die Wand vom Wohn-Essbereich zur Küche ist nichttragend und kann geöffnet werden.
Die Wand vom Abstellraum/Speisekammer zur Küche ist nichttragend und
kann geöffnet werden.
- 14m² Großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten.
- Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschmaschinenplatz.
- Flur und Eingangsbereich.
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In der gesamten Wohnung ist 2024 ein neuer Vinylboden verlegt.
Alle Tapeten sind entfernt und vorgespachtelt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 213€ inkl. der Rücklagen.
Internet/TV Verfügbarkeit: Kabel bis 1.000 MBit/s - 50 MBit/s
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Nach Renovierung eine schöne Erdgeschoss-Wohnung für Jung und Alt.
Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 138,00 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1974 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: E
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