€ 669.000,00
71336 Waiblingen Waiblingen
Deutschland
| 10459 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Haus | |
| Nutzfläche ca. | 70 m² | |
| Wohnfläche ca. | 245 m² | |
| Grundstücksfläche ca. | 514 m² | |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage | |
| Anzahl Stellplätze | 2 | |
| Status | frei | |
| Frei ab | kurzfristig | |
| Zimmeranzahl | 9 | |
| Anzahl Badezimmer | 2 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Elektroheizung, Etagenheizung | |
| Baujahr | 1973 | |
| Anzahl Etagen | 2 | |
| Balkon/Terrasse | ja | |
| Garten/-mitbenutzung | ja | |
| Kaufpreis | € 669.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferpvosion: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
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- Großzügiges 2-Familien-Bungalow.
- Auf großem Grundstück. In ruhiger Randlage.
- Zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem, ebenem Eingang.
- Mit Garten, 2 Vorgärten, 2 Terrassen, Balkon, Garage, Stellpatz, Hobby- Kellerräume...
- Privater Innenhof, durch das L-förmige Gebäude umrahmt.
- Großräumige Aufteilung und Zimmergrößen.
- Ideale Ausrichtung nach Süd und West.
- Vielfältige Außenflächen, Gärten, Terrassen, Balkon…
- Überwiegend baujahrestypischer Zustand
- Internet: Glasfaser verfügbar
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* Erdgeschoss: 6-Zimmer-Wohnung. 160m² Wohnfläche.
- Ebener Wohnungszugang (3 Stufen).
- Alle Zimmer mit Balkonzugang.
- Wohnzimmer mit breiter bodentiefer Fensterfront 40m²
- Esszimmer. 17m²
- 1 Elternschlafzimmer. 19m²
- 3 Kinderzimmer. 32m²
- Küche. 14m²
- Tageslicht-Bad mit Sauna, Wanne, Dusche und WC
- Separates Gäste WC
- Windfang mit Garderobe, Flur
- Treppenhaus mit Abgang zur unteren Wohnung und zu den Keller-Hobbyräumen.
- Balkon. 30m²
- Terrasse. 15m²
- Vorgarten
- Zugang zum oberen Gartenbereich des Innenhofs
* Gartengeschoss: 3 Zimmer-Wohnung. 85m² Wohnfläche.
- Ebener Wohnungszugang (stufenfrei).
- Alle Zimmer mit Terrassen-Gartenzugang.
- Wohnzimmer. 28m²
- 2 Schlafzimmer. 16m² und 14m².
- Küche. 12m²
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC und Waschtisch.
- Eingangsbereich und Flur
- Treppenhaus mit Aufgang zur oberen Wohnung.
- Terrasse im Innenhof 35m²
- Garten im Innenhof
- Vorgarten
* Gartengeschoss: 5 Räume. 70m² Nutzfläche.
- Angrenzend an die 3-Zimmer-Wohnung.
- Über das Treppenhaus auch von der oberen Wohnung zugänglich
- Teilweise beheizt, mit Tageslicht-Fenstern und Zugang zu Terrasse und Garten.
- Gästezimmer mit Waschbecken. 14m²
- Hobby-Partyraumraum. 14m²
- 2 Abstellräume
- Waschküche. 15m²
- Flur mit Zugang zu Terrasse und Garten.
* Grundstück: Über 500m² Gesamtfläche.
- 2 separate Hauszugänge
- 2 Vorgärten
- Terrasse
- Innenhofbereich mit Terrasse und Garten
- Einzel-Garage mit Stellplatz davor
* Lage:
- Im gewachsenen Wohngebiet, am Ortsrand von Waiblingen-Bittenfeld.
- Verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg.
- Gute Infrastruktur vor Ort.
- Grundschule, Kindergärten Einkaufen, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Waldfreibad…
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
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