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* Freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandnähe.

Haus-Vorgarten EG-Wohnen EG-Wohnen EG-Wohnen EG-Wohnen EG-Wohnen Terrasse Terrasse-Garten EG-Essen EG-Essen EG-Küche EG-Küche EG-Küche EG-Tageslicht-Bad EG-Tageslicht-Bad EG-Tageslicht-Bad EG-Flur EG-Flur EG-Schlafen 1 EG-Schlafen 1 EG-Schlafen 1 EG-Eingang-Treppenhaus EG-Eingang-Treppenhaus EG-Eingangsbereich DG-Treppenaufgang-Flur DG-Flur DG-Diele DG-Diele DG-Diele DG-Schlafen 3 DG-Schlafen 3 DG-Schlafen 2 DG-Schlafen 2 DG-Schlafen 2 -Ankleide DG-Schlafen 2 DG-Schlafen 2 DG-Aufgang zur Bühne DG-Bühne DG-Bühne DG-Bühne DG-Bühne DG-Bühne DG-Zimmer 1 DG-Flur-WC DG-WC DG-Zimmer 2 DG-Zimmer2 UG-Treppenhaus UG-Keller UG-Keller UG-Gewölbekeller UG-Gewölbekeller UG-Keller UG-Keller UG-Keller Doppelgarage Haus-Garage Haus-Vorgarten Haus-Vorgarten Hauszugang Vorgarten Vorgarten Hauseingang Hauseingang Garten Garten Garten Garten Garten Haus Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse-Garten Terrasse-Garten Garten Garten Haus-Garten Haus-Garten Garagendach Vorgarten Vorgarten Grundriss - Grundstück Grundriss - Erdgeschoss Grundriss - Dachgeschoss Grundriss - Bühne Grundriss - Untergeschoss Grundriss - Fotos - Grundstück Grundriss - Fotos - Erdgeschoss Grundriss - Fotos - Dachgeschoss Grundriss - Fotos - Bühne Grundriss - Fotos - Untergeschoss
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Kaufpreis

€ 579.000,00

Adresse

71563 Affalterbach
Deutschland

9271
HaustypHaus
Wohnfläche ca.124 m²
Grundstücksfläche ca.486 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze4
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab3 Monate
Zimmeranzahl8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1913
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 579.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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- Liebevoll gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus.
- Großzügige Grundstücksfläche, das Haus umschließend.
- In guter Lage in Ortsrandnähe.
- Kontinuierlich instand gehalten und erneuert:
Kunststofffenster. Niedertemperatur-Zentralheizung. Warmwassererzeugung über Boiler. Elektrik. Dacherneuerung. Außenanlagen und Terrasse. Einbauküche. Badezimmer...
- Doppel-Garage + Stellplatzfläche. Vorgarten. Tageslicht-Bad mit WC und Bidet. Separate Toilette. Einbauküche. Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Unterkellert mit Gewölbekeller. Bühnenfläche (Deckenhöhe 2,3m).
- Insgesamt 8-9 Zimmer: 1 Wohnzimmer. 1 Esszimmer. 3 große Schlafzimmer. 1 Ankleidezimmer. 2 Zimmer als Gäste/Büro/2tes Bad...
- Wohnfläche: 124m². Nutzfläche (Keller, Bühne, Garage): 108m².
- Gute Infrastruktur vor Ort: Einkaufen, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Grundschule, Kindergärten...
- Kurze Weg: Ludwigsburg 12km, Waiblingen 14km, Winnenden 9km, Autobahn 10km...
- Kabel-Internet bis zu 1000 Mbit. Telekom bis zu 250 Mbit.
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Erdgeschoss:
- Eingangs-Garderobenbereich mit Treppenhaus ins UG und DG. Flur.
- Wohnzimmer mit Parkettboden, Südausrichtung und Zugang zu Terrasse und Garten.
- Separates Esszimmer.
- Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Abluft-Dunstabzug.
- Hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und Waschmaschinenplatz.
- Geräumiges Schlafzimmer mit 14m².

Dachgeschoss:
- Treppenhaus mit Flur.
- Dielen-Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern.
- Großes Schlafzimmer mit 20m² (ursprünglich 2 Zimmer). Angrenzendes weiteres Zimmer - der begehbare Kleiderschrank.
- Ausziehleiter zur Bühne. Über die gesamte Etage. Mit 35m² Bodenfläche und 2,3m Deckenhöhe.
- Schlafzimmer ohne Dachschrägen mit 13m².
- Zimmer mit 7m². Ideal als Büro, Kinder- Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum.
- Toilette mit Fenster.
- Kleines Zimmer angrenzend an die Toilette. Die Option für ein 2tes Tageslicht-Bad.

Untergeschoss:
- Mit gesamt 44m² Nutzfläche.
- Vorraum mit Abstellfläche unter der Treppe.
- Offener Kellerbereich mit Werkstatt, Abstellfläche, Heizung und Öltank.
- Großer Gewölbekeller. Für Hobby, Party, Abstellen...

Grundstück:
- 486m² Grundstücksfläche, vor, neben und hinter dem Haus.
- Doppel-Garage mit vorgelagerter Stellplatzfläche.
- Hauszugangsweg und Vorgarten.
- Ebener Gartenbereich neben und hinter dem Haus mit Gartenhaus und Terrasse.
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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