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* Großes Landhaus mit 2.100m² XXL-Grundstück in Citylage.

Haus-Terrassen EG-Wohnen EG-Wohnen EG-Wohnen-Kaminofen EG-Wohnen EG-Wohnen Terrrasse 1 Terrasse 2 Terrrasse 2 EG-Essen EG-Essen EG-Essen EG-Küche EG-Küche EG-Schlafen 1 mit Bad EG-Schlafen 1 mit Bad EG-Bad en Suite EG-Bad en Suite EG-Bad en Suite EG-Diele EG-Diele EG-Diele EG-Gäste-WC EG-Gäste-WC EG-OG-Treppe OG-Diele OG-Diele OG-Flur OG-Schlafen 1 OG-Schlafen 1 OG-Flur OG-Toilette OG-Badezimmer 2 OG-Badezimmer 2 OG-Badezimmer 2 OG-Gartenblick OG-Schlafen 2 OG-Schlafen 2 OG-Schlafen 3 OG-Schlafen 3 OG-Badezimmer 1 OG-Badezimmer 1 OG-Bühne OG-Bühne OG-Bühne OG-Bühne UG-Diele UG-Diele UG-Diele UG-Büro UG-Waschküche UG-Wellness UG-Sauna-Dusche UG-Sauna UG-Hobby-Fitness UG-Hobby-Fitness UG-Heizung-Keller UG-Heizung-Keller UG-Kellerraum Haus-Carport Haus Carport Stellplätze Hofzufahrt Haus-Hofzufahrt Haus Hof-Doppel-Garage Hof-Doppel-Garage Doppel-Garage Doppel-Garage Hof Hof Haus-Terrassen Haus-Terrassen Haus Garten Terrasse 2 Terrasse 2 Garten Garten Garten Garten Garten Garten Garten Pergola Pergola Garten Garten Garten Grundriss - Grundstück Grundriss - Erdgeschoss Grundriss - Obergeschoss Grundriss - Untergeschoss Grundriss - Fotos - Grundstück Grundriss - Fotos - Erdgeschoss Grundriss - Fotos - Obergeschoss Grundriss - Fotos - Untergeschoss
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Kaufpreis

€ 649.000,00

Adresse

71540 Murrhardt
Deutschland

9285
HaustypHaus
Nutzfläche ca.112 m²
Wohnfläche ca.220 m²
Grundstücksfläche ca.2 122 m²
StellplatzartCarport, Freiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze7
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab01.10.2021
Zimmeranzahl7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1948
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 649.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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- Großes Landhaus mit riesigem 2.122m² Grundstück.
- Murrhardt: Im Stadtgebiet am Rande der City!
- Stilechtes Landhaus mit standesgemäßem Anwesen.
- Sehr großzügig dimensioniert in allen Bereichen: Zimmergrößen, Nutz-, Garten- Stellplatz-, und Hofflächen
- Eingepflegtes Haus, kontinuierlich modernisiert: Kaminofen, Tanks, Bäder, Dachfenster, Einbauküche, Bodenbeläge, Hofeinfahrt...
- 4-5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Einbauküche, Keller, Hobby, Sauna, Bühne, Doppel-Garage/Scheune, Carport, XXL Garten und Hoffläche... Hier bleiben keine Bedürfnisse offen.
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Erdgeschoss:
- XXL Wohnzimmer mit über 50m² und Gartenblick. Lichtdurchflutet durch viel Fensterfläche und ideale Südausrichtung.
- Ausgang zur großen Süd-Terrasse auf 2 Ebenen und zum Garten.
- Sehr geräumig mit jeweils 15m² das Esszimmer und die moderne Wohnküche mit Marken-Einbaugeräten.
- 20m² Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem „Bad en Suite“.
- „Bad en Suite“: Modernes Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken.
- Separates Gäste-WC ebenfalls mit Fenster.
- Treppenhaus und Dielenbereich mit guten Stellmöglichkeiten.
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Dachgeschoss:
- Offener 17m² Dielen-Wohnbereich. Abteilung eines weiteren großen Schlafzimmers möglich.
- Der Elternbereich mit eigenem Flur, großem 19m² Schlafzimmer, eigenem Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken und separatem WC.
- 2 weitere Schlafzimmer mit je 14m².
- 2tes Badezimmer, modern gefliest, mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC.
- Isolierte Bühne über die gesamte Hausfläche mit ca. 2m Deckenhöhe. Der großzügige zusätzliche Stauraum. Erreichbar über eine Ausziehleiter.
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Untergeschoss:
- Insgesamt 112m² Nutzfläche mit reichlich Raum für Hobby, Büro, werkeln, Wellness, abstellen... Tageslicht-Fenster ringsum.
- Eingangsbereich mit Aufgang ins Erdgeschoss.
- Beheiztes Zimmer mit großem Fenster. Das ideale Büro.
- Waschküche.
- Hobbyraum mit Solarium, Sauna und Dusche.
- Hobby- Fitnessraum.
- Heizungsraum mit Abstellfläche und Torausgang.
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Scheune/Garage:
- Ca. 12m x 8m Grundfläche und mit zusätzlicher Bühne.
- Sehr gut nutzbar als Doppel-Garage, Werkstatt oder Lagerfläche.
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Grundstück:
- Riesiges Grundstück mit insgesamt 2.122m².
- XXL Gartenfläche mit über 1.000m² und gewachsener Bepflanzung.
- 60m² Terrassenfläche, Pergola und einige weitere lauschige Plätzchen.
- Das Natur-Idyll mitten in der Stadt.
- Über 250m² Hoffläche mit Doppel-Carport und vielen Stellplätzen auch für übergroße KFZ's.
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Lage + Infrastruktur:
- Zentrale Lage im Außenbereich der Innenstadt.
- Bahnhof, Einkaufen, City... Alles in kurzer fußläufiger Distanz.
- Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium...) Supermärkte, Bahnhof, Einkaufen... Alles vor Ort
- Schöne Altstadt mit Fußgänger-Einkaufszone, Restaurants, Cafés und Ladengeschäften.
- Internet bis zu 250 Mbit.
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VIDEO-BESICHTIGUNG auf:
www.licker.de
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