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* Modernisiertes Reiheneckhaus in bester ruhiger Lage.

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Kaufpreis

€ 699.000,00

Adresse

71732 Tamm
Deutschland

9563
HaustypHaus
Wohnfläche ca.104 m²
Grundstücksfläche ca.315 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze2
Zustandmodernisiert
Statusfrei
Frei abkurzfristig
Zimmeranzahl5,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungElektroheizung, Fußbodenheizung
Baujahr1984
Anzahl Etagen4
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 699.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,0% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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- Modernisiertes Reiheneckhaus in Südausrichtung.
- In bester ruhiger Lage. Im gewachsenen Wohngebiet. Anliegerstraße. Sackgasse.
- Mit herrlich angelegtem ebenem Gartenbereich und großer überdachter Terrasse.
- 3-4 Schlafzimmer. Tageslicht-Bad. Gäste-WC. Einbauküche. Voll unterkellert.
- 2 Stellplätze: 1 Außenstellplatz am Haus und 1 Einzelgarage in kurzer Entfernung.
- Fußbodenheizung. Zusätzlicher Holz-Kaminofen.
- Kabel-Internet verfügbar bis zu 1.000Mbit.
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Modernisierungen:
- Fassadendämmung und kürzlich Fassadenerneuerung (Gewebeband + Anstrich).
- Dachdämmung. Erneuerung Dachrinne und Fallrohre.
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung.
- Haustüre mit Fingerprintöffnung, automatischem Verschluss und Kamera.
- Holzkaminofen. Einbauküche. Elektrische Rollläden.
- Terrassenüberdachung mit Verbundsicherheitsglas und elektrischem Sonnenschutz.
- Neugestaltung Gartenbereich.
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Alles vor Ort:
- Sehr gute Infrastruktur:
Grundschulen, Kindergärten, Einkaufen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios, Einkaufszentrum Breuninger Land, IKEA...
- Optimale Verkehrsanbindung:
Bahnhof, Autobahn und Bundesstraße.
Bahnhof (S-Bahn S5 Bietigheim-Ludwigsburg-Stuttgart). Bundesstraße B27 (Heilbronn-Ludwigsburg-Stuttgart). Autobahn A81.
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Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Windfang.
- Gäste-WC.
- Flur und Treppenhaus.
- Helle, geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten und Abluft-Dunstabzug nach außen.
- Sonniger, offener Wohn-Essbereich, hell gefliest, in Südausrichtung. Mit Marmor-Kamin für die gemütlichen Stunden...
- Große Sonnen-Terrasse. Mit hochwertiger Glasüberdachung und elektrischem Sonnenschutz.
- Ebene Rasenfläche. Optimal nutzbar und herrlich angelegt mit Steinmauer, Bepflanzung und Palme.

Obergeschoss:
- Treppenhaus mit Flur.
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusch, Waschbecken und WC.
- 3 Schlafzimmer mit modernen Laminatböden.

Dachgeschoss:
- Treppenhaus mit Flur.
- Großes Zimmer mit ca. 25m² Bodenfläche.
- Dach bereits gedämmt. Erneuerte Kunststofffenster.
- Noch nicht final ausgebaut (Deckenverkleidung und Beheizung).

Untergeschoss:
- Voll unterkellert mit ca. 50m² Gesamtfläche.
- Beheizbar mit Fußbodenheizung (bis auf die Waschküche).
- Flurbereich Treppenhaus.
- Keller-Abstellraum.
- Große 16m² Waschküche.
- Großer 22m² Kellerraum für Werkstatt, Hobby... mit Treppenaufgang zum Garten.
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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