€ 349.000,00
71540 Murrhardt
Deutschland
| 9964 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Haus | |
| Wohnfläche ca. | 125 m² | |
| Grundstücksfläche ca. | 270 m² | |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage | |
| Anzahl Stellplätze | 2 | |
| Zustand | modernisiert | |
| Status | frei | |
| Frei ab | sofort | |
| Zimmeranzahl | 7 | |
| Anzahl Badezimmer | 1 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung | |
| Baujahr | 1928 | |
| Anzahl Etagen | 4 | |
| Garten/-mitbenutzung | ja | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaufpreis | € 349.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
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- Energetisch modernisiertes 1-2 Familienhaus.
- In zentraler Lage von Murrhardt. In 2ter Reihe.
- Mit 4 Etagen, 7 Zimmern, Einbauküche, 2 Toiletten...
- Mit ebener Gartenfläche, Garage, Hoffläche, Gewölbekeller...
- In den letzten Jahren wurde die Bausubstanz umfassend modernisiert.
- Das angebaute Haus (Doppelhaushälfte) bietet durch seine 7 Zimmer und insgesamt 4 Etagen viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten (1-Familienhaus, Mehrgenerationen...).
- Sofort beziehbar.
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Modernisierungen:
- Dacherneuerung und Dämmung 2015
- Kunststofffenster größtenteils 2010
- Gas-Zentral-Brennwertheizung 2008
- Dämmung Außenfassade 2008
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Sehr gute Infrastruktur vor Ort:
- Bahnhof mit Verbindung nach Stuttgart, Waiblingen, Backnang, Schwäbisch Hall.
- Anbindung an die Bundesstraße im Nachbarort Sulzbach.
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Malerische Innenstadt.
- Einkaufen, Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen...
- Freibad, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés, Einkaufszentrum, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudio, Bibliothek...
- Mitten im Naherholungsgebiet schwäbischer Wald: Freizeitparadies "am Waldsee", Hörschbachschlucht, Stadtgarten, Limes, Klosteranlagen...
- Internet: VDSL bis 250 Mbit verfügbar.
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Erdgeschoss:
- Eingangsbereich.
- Großzügige Einbauküche.
- Großes Badezimmer und Haustechnikraum mit Waschbecken und Badewanne.
- Gefliester Gewölbekeller mit Backofen.
- Kriechkeller mit Abstellfläche.
Obergeschoss:
- Treppenhaus.
- Flurbereich.
- Toilette.
- 3 Zimmer mit 20m², 13m² und 12m².
Dachgeschoss 1:
- Treppenhaus
- Flurbereich mit Aufgang ins 2te Dachgeschoss
- Toilette
- 3 Zimmer mit 20m², 12m² und 11m².
Dachgeschoss 2:
- Offene Fläche über die gesamte Hausbreite.
- Das zusätzliche Zimmer mit 15m², beheizbar und mit Fenstern (nicht in der Wohnfläche enthalten).
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
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